房产过户交接,房产过户交接要交接什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户交接的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户交接的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房买卖是先过户还是先收房？
2. 二手房过户完毕之后,还有什么要交接的?比如:水,电等过户。希望给出完整答案？

二手房买卖是先过户还是先收房？

二手房买卖肯定先过户再收房。发个比方二手房买卖是现金交易，但是买方着急，就先收了房然后在过户。结果去交易所房产过户的时候，发现买方限购无法买房。卖方还不同意退款，买方只能花了钱住在不是自己房产证的房子里。

如果怕卖方不给倒房子，可以做资金监管，不给倒房子就不取房产证，卖方就拿不到钱。

二手房过户完毕之后,还有什么要交接的?比如:水,电等过户。希望给出完整答案？

二手房过户只是房屋所有权的过户，它标志着该房屋的使用权、买卖权和房屋在其以前的所有生活债务义务的责任人转移，因此，房屋的所有权房管部门的正式移交过户前，还必须与甲方（也就是房屋所有权的出让方）进行生活用水、点、燃气、暖气、车位等数目（位置）的双方认证及其证件权属过户，进行责任划分认定，避免过户后债务的遗留问题

到此，以上就是小编对于房产过户交接的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户交接的2点解答对大家有用。