继承房产给老人过户，继承了老人的房产该怎么养老

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本文目录一览：

• 1、老人过世继承房产过户办理流程
• 2、老人房子公产怎么继承过户
• 3、老人去世后房产如何过户办理房产继承过户登记的费用

老人过世继承房产过户办理流程

1、死者过世后，继承人需要去公证处办理公证，并且凭税务局开具的《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》，去房管部门办理继承过户手续。

2、公安机关出具的死亡证明；填写好的产权登记申请书；房屋产权证；继承人有效身份证明；继承公证书，或法院的调解书、判决书。

3、老人去世房屋过户流程如下：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

老人房子公产怎么继承过户

1、老人房产应按下列方式继承：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

2、法律主观：房产继承过户 的手续有： 找房屋评估部门对房屋评估。

3、你好，爷爷奶奶的房产在他们去世后就属于遗产，如果他们的子女在爷爷奶奶去世前就已经死亡的，那么直系孙子辈是可以代位继承该遗产的。

4、过户的房产必须按照市场价格进行评估，并缴纳相应的税费。综上所述，在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径。

5、法律主观：房产没公证要想继承过户，当事人首先要到当地派出所办理死亡证明，随后带上死亡证明和其他材料到相关的不动产登记机构办理过户，当事人必须出具能够证明自己是遗产继承人的证据，否则不予办理过户手续。

老人去世后房产如何过户办理房产继承过户登记的费用

一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

通过查询相关资料显示，父亲去逝房产过户最划算有两点：继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

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