房产营销如何去拓展,房产营销如何去拓展客户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销如何去拓展的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销如何去拓展的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产经纪人线下怎么拓展客户？
2. 作为房地产营销人员通过哪些网上渠道，有效的拓展业务储备资源？

房地产经纪人线下怎么拓展客户？

二手房线下拓客的主要途径：

1.优质房源的展业，一般在小区门口/人流量大的地方，将优质房源的展牌放那里，一方面可以吸引客户，一方面可以收集到房源。

2.优质房源可打成不干胶/A4纸，粘贴于一些允许粘贴的位置，人流量大，粘贴量多，可以吸引一些客户。

3.可以穿戴一些大型的娃娃、熊等造型的衣服，在人流量多的地方发一些优质房源信息。

4.新房开盘/交资料，优质购房客户集中的时候，可以拿上优质房源宣传单，过去分发给购房者，毕竟现在蛮多购房人买不到新房，可以导流，当然要注意安全哈，别太明目张胆，引起所在楼盘的保安注意。

主要是以上几点，不足之处，还请指正添加哈。

摆摊呀，现在房产经纪人摆摊也是一种时尚！但是跟以前是不一样的!

以前只是宣***、广告牌，只能看到非常简单的房源信息，现在利用经纪人在线办公软件房客多，将手中的房源信息，一键展示到经纪人微店，它就是属于你自己的微信店铺，精美房源海报，展示良好店铺形象，加强客户信任度。

自动生成专属的二维码，在摆摊时，只需将小程序二维码，印在***页面，纸质名片，资料袋，宣传海报上面，就像给它们加盖了“公章”，瞬间高大形象起来，上升一个层次，提升品牌商业价值。

客户只需要扫一扫，几秒钟，就可以看到完整的房源信息，而且不止一套，跟其它摆摊小贩一样，客户还可以随意挑选，选中一套，客户觉得满意，就可以直接领去看房，买房、租房都可以，大大提高成交效率！

就算当下没有看房，没有成交，也收集到了潜在客户信息，因为扫码的很大程度上，都是有意向的，与客户互加微信，或者让客户将小程序加入到微信“我的小程序”中，以后只要客户浏览店铺，通过房客多大数据分析，就可以看到浏览的房源，停留的时间，有利于进一步跟进客户。

相比其他摆摊商贩，房客多经纪人微店有更强的流动性和独家性，微信流量大，房源小程序码分享到朋友圈、微信好友、微信群，裂变传播更快，而且一点击打开是经纪人自己的联系方式，一个电话就可以接受客户的咨询以及委托，精准营销更强！

作为房地产营销人员通过哪些网上渠道，有效的拓展业务储备***？

给你讲个以前一个项目销售经理给销售员吹牛逼的笑话：他通过陌陌卖掉了一套房子，后来这个客户还成为他的***客户，持续转换该项目4套房子的销售。

以上，是一个真实的故事，发生地在浙江杭州，项目是杭州城西片区的项目，时间在2016年的冬季。

通过这个故事可以很好的理解，房地产的销售是可以通过各种渠道进行销售的，只要在恰当的时候找到恰当的顾客就可以发生直接的销售。

我现在从事的工作就是营销策划，我一直主导的思路营销就是通过异业联盟，当然异业也要跟你自己项目客户的匹配度划等号。通过异业联盟可以大批量获取同行业或竞争对手无法获取的客户***，通过对客户***的筛选后匹配到需要购房的客户，比在行业大泳池里面寻找客户更加容易。

再回到问题本身，就目前网上渠道而言，基本就在于全国性的大型房产信息网（安居客、链家、房产超市网等）、市级房产网等渠道。这种信息网站弊端在于信息量大、杂、乱，客户无法准确获取项目信息，部分项目信息描述错误，甚至还有部分同行为了吸引客户特意制作***信息。所以在这种鱼龙混杂的房产信息网上想要客户正确找到你的信息太难了，所以列举了以下几个信息可以供你参考。

1、通过同城线下活动增加微信好友，具体实施可以是个人或者公司线下活动，添加陌生人微信好友。

2、通过行业异业联盟交换客户信息，研究自身项目客户共同[_a***_]，找到他们的异业商家进行合作、客户***共享。

3、创办自己的自媒体运营号，通过专业的平台 今日头条 抖音等等社交、新闻类平台传播房产小知识、选房课堂、样板房介绍等等视频新闻链接，户型利弊分析等咨询，吸纳粉丝。

到此，以上就是小编对于房产营销如何去拓展的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销如何去拓展的2点解答对大家有用。