房产交易应交税费,房产交易应交税费会计分录

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易应交税费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易应交税费的解答，让我们一起看看吧。

1. 各种房屋税费是如何计算的？
2. 住宅房产税多少钱一平？

各种房屋税费是如何计算的？

我来说新房吧！住宅契税多少按照房屋面积大小来；房屋面积小于90平方米，按照总房款的1%征收！房屋面积大于90平方米小于140平方米的按照2%征收！房屋面积大于144平方米的按照4%征收！房屋维修基金下次再说

作为一个刚交楼的业主，我来分享下我的经验吧！住宅(高层、公寓) 维修基金按建筑面积X90/m算，非住宅(车位、商铺）维修基金按建筑面积X66 /m算。 住宅契税按面积大小计算(小于等于90 m'按总房款X1%计算，大于90m’按总房价X1.5%计算）。非住宅与(车位、商铺）契税按总房款3%算，实际收取费用均以***有关部门或收费单位最终开具票据为准 多退少补。这就是我这次交楼所知道的一点拙见。

住宅房产税多少钱一平？

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.56%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

到此，以上就是小编对于房产交易应交税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易应交税费的2点解答对大家有用。