营销中心房产税原值，房产税原值计税依据

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本文目录一览：

• 1、房产税按原值比例多少缴纳

房产税按原值比例多少缴纳

1、房产税是每年都需要缴纳的税种，其计算方式依据房产的使用情况有所不同。如果房产是自用，那么应纳税额的计算公式为：应税房产原值×（1-30%）×2%。也就是说，首先要扣除房产原值的30%作为免征额，然后对剩余的70%按照2%的税率进行征税。

2、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*年税率2%；从租计征。

3、『答案解析』应纳房产税=2000×60%×（1-20%）×2%+2000×40%×（1-20%）×2%×2/12=180（万元）例：（单选题）甲企业2017年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2017年5月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地***规定房产税减除比例为30%。

4、小规模企业房产税率是3%或5%。小规模企业的房产税税率取决于企业的具体情况和所在地的税收政策。在中国，小规模企业的房产税税率一般按照房产原值的一定比例来计算，这个比例通常为3%或5%。具体的税率取决于企业的所在地区以及当地的税务部门规定。

5、应纳税额＝房产租金收入×4％。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。计税依据，按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。

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