房产交易中心会改企业吗，房产交易中心改革方案

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本文目录一览：

• 1、公司名下的房产,变更法人是不是就等于过户了

公司名下的房产,变更法人是不是就等于过户了

如果只是变更了法定代表人，不属于过户，如果是公司名称变更，也不属于过户。法定代表人指的是公司的负责人。变更公司法定代表人不影响房产的归属，房产仍归公司所有。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

法律分析法定代表人变更不需要处理公司的房产，法定代表人变更只需要办理变更登记手续。公司转让重大房屋等重大资产的，需要股东会决议通过。

公司名下的房产属于谁公司名下的房产属于公司法人财产。如果需要转成个人名下，需要召开股东会且股东所持表决权三分之二的比例通过，另外需要以转让的方式过户到个人名下。企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。

企业变更法人与企业房产归属没有必然联系。公司是具有独立人格、有独立财产、独立承担民事责任的营利法人。公司有权处置其房产。《公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

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