大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易后未过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易后未过户的解答，让我们一起看看吧。
房屋已过户，但房款未给，房屋是否可以收回？
过户了，代表产权已发生变更，房子已经属于他人了，除非能证明对方存在重大欺诈行为，否则房子是不能收回的。
房产交易是大宗交易，手续复杂、涉及资金数额巨大，为了保证交易双方的合法权益，在过户前都会进行资金监管。
我之前在链家买过一套房子，链家有个叫理房通的支付工具，类似淘宝的支付宝，事先 双方都要开理房通账户，首付款最晚要在过户前就得存足了，之后办理过户，过户后首付款就可以打到卖方账户上了，这后会有专人帮忙联系银行办理房产抵押，银行再将尾款（也就是买方申请到的贷款）打到卖方账户上，但这个放款时间不太一样，有些时候银行额度吃紧或是政策收紧，放款速度有可能会变慢。
所以，如果您只是尾款没收到的话，可以和银行沟通一下，看看是什么原因。一般银行批贷后都会放款的，只是时间长短问题。如果首付都不给就不知道您双方之前是怎么约定的了，***如合同也存在问题的话，您也可以通过起诉解决。房屋出售20年未过户可以要回来吗？
答，房屋出售20年未过户不可以要回来
分析，房屋出售了20年，对方不找你过户，难道这不是一种信任吗？20年前用了对方的钱，办了自己的事，20年后不顾对方的信任，即便是能要回来，我们能去要吗？
对于已出售二十年的房屋如果是没有过户，是完全可以要回来的，首先，房屋是特定物，必须到房管局办理了过户手续取得不动产证，才取得房屋的所有权，所以说是可以要回来的。
不可以
1、房屋的过户是一种附随义务，不管买卖合同规定与否；2、二手房买卖中，出卖人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。
所以对方已经住在房屋里，你是要不回来的。
到此，以上就是小编对于房产交易后未过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易后未过户的2点解答对大家有用。
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