房产交易延期签合同,房产交易延期签合同有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易延期签合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易延期签合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房没签正本合同，首付款已经付了，网签应该也签了，可以推迟签正本合同吗？
2. 已经付了首付签了购房合同，由于资金问题，多次与售楼方联系延迟支付尾款，会被开发商追究违约金吗？怎么办？

买房没签正本合同，首付款已经付了，网签应该也签了，可以推迟签正本合同吗？

如果已经网签了，那么就是说合同已经签了不用太担心，至于说得补交首付，是说你还可以多付一些钱，这样贷款的时候可以少贷一些。

至于说你想拖办理***的问题，个人不建议拖，一般来讲，如果没有大的变动，那么这个上浮会一直保持的，除非你能肯定国家或地方***明年有一个大的变动。而且***一般是需要三个月左右才能下来的，拖着也没有必要。而且一般情况下，都是会让你尽快办理***的。所以也没有什么好的办法推迟。

然后说合同，网签合同没有什么正本不正本的，如果你之前签的不是网签合同，那么只能说明最开始的合同不是网签合同，也就是房子还没到你名下。但是你又说在网上查了已经在你名下，那么就是你当时签的合同就是正本的，售楼部收回去只是为了拿去盖章，这样合同才算完全成立，因为售楼部人员一般不是开发商公司的，而是第三方。

买房子是大事，讲究的是一气呵成，这样不容易出问题！

谢邀！一般购买商品房，可能会先签订一个定金合同或者是购房意向书，但一般如果进行了网签备案，应该是已经签过用于房管局备案的合同。至于您要拖延签订正式合同的问题，您自己可以选取个理由拖延。但其实从法律上而言，无所谓正式合同的问题，您跟开发商既然已经签订了合同，那么该份合同中的条款即对你们双方产生约束力，重新再签订合同，如果更改了原合同的约定，那么就已新合同为准，如果没有更改，则原来的合同仍然对您有约束力。

你自己看看之前签的合同是什么合同。第一步应该是认购协议。如果网签也签了说明房管局的已经备案。按正常来说网签是好几本的合同不知道你签了没，如果签了他就是正式合同了。只有一种方法就是个人征信有问题***就贷不了了。还有就是和你所购买的开发商协商。

网签签了，就等于合同签了，不知道，你还需要签什么正本合同？是二手房吗？如果是，那也意义不大，可能金额不一样对吧，既然首付和网签都办了，合同还是尽早签订比较好，个人建议，仅供参考

看地方的，一般现在签了草签一个月内必须签正签，要不然开发商会被锁盘，锁盘的意思就是所以的的都不能正签进不了网络系统。如果有特殊情况，可以找开发商申请，你的正签先别申报这个就可以拖几个月是没啥问题的。

已经付了首付签了购房合同，由于资金问题，多次与售楼方联系延迟支付尾款，会被开发商追究违约金吗？怎么办？

题主付了首付款，尾款后续支付，题主应该是全款买房，但是遇到尾款筹集问题。这种情况可以跟开发商协商处理，一般开发商都不会过于为难客户，可以跟开发商协商尾款分批次付款。

按照合同来说肯定会有违约金的，我买的碧桂园的房子，期间还说要移交法务，超过合同日期一个多月才付齐的，产生了1000多违约金，其实不用交的，不过会扣销售的业绩是真的，跟开发商协商好就行。

这主要看开发公司对回款的要求，有的会和你协商解决，约定还款期限和责任，这是最好的解决办法。但建议签定时间要宽裕些又让人能够接受，同时尽量守约。

而有的开发商对回款有严格的要求，对于拖款比较严重的客户，会***取措施，比如追究违约责任，以儆效尤。你已经付完首付签约，合同上对延期付款是有违约责任的。

如果确实资金有问题，也可以改付款方式为按揭，后期资金到位可以提前还款。

到此，以上就是小编对于房产交易延期签合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易延期签合同的2点解答对大家有用。