分析房地产预售资金变化,住房预售资金变化情况

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分析房地产预售资金变化的问题，于是小编就整理了3个相关介绍分析房地产预售资金变化的解答，让我们一起看看吧。

1. 预售楼盘资金冻结什么意思？
2. 房地产企业预售资金监管费用一次性还是分期税前扣除？
3. 房地产预售资金监管保函属于开发贷款吗？

预售楼盘资金冻结什么意思？

预售楼盘资金冻结就是指冻结预售房资金被冻结,也就是说买房人在几个工作日内无法把该买房资金挪作其他用途,只有等到买房申购结束以后,被冻结的买房资金才会被解冻,买房人才可以使用该资

房地产企业预售资金监管费用一次性还是分期税前扣除？

预售房资金监管费用可以一次性税前扣除。
1. 根据财政部《关于落实房地产企业预售资金监管费用税前扣除政策的通知》规定，房地产企业缴纳预售款监管费用的，可以在缴纳时一次性扣除，避免企业跨年度的共同记账问题。
2. 在2019年，国家税务总局发布的《关于企业所得税年度汇算清缴工作有关问题的公告》***别提到了，预售房资金监管费用可以一次性扣除。
3. 因此，预售房资金监管费用可以一次性税前扣除，这也符合预售房资金监管费用需要和预售房销售结算日保持一致的原则。

房地产预售资金监管保函属于开发贷款吗？

房地产预售资金应直接存入专用账户。房地产开发企业不得直接收取除定金外的其他商品房预售资金。一、房地产开发企业收取的定金，应在完成商品房网上签约后五个工作日内存入专用账户。二、购房人申请***的，房地产开发企业应将专用账户提供给***银行，作为***到账账户。***银行应将***直接发放至专用账户。三、 专用账户内资金超出剩余工程建设节点用款额度后，房地产开发企业可向监管银行申请支取超出部分的资金优先用于工程建设。

到此，以上就是小编对于分析房地产预售资金变化的问题就介绍到这了，希望介绍关于分析房地产预售资金变化的3点解答对大家有用。