房产交易如何托管,房产交易如何托管办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易如何托管的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易如何托管的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产交易资金托管流程？
2. 二手房交易怎么做资金托管？
3. 房产中介资金托管模式？

房产交易资金托管流程？

1、买卖双方(或在中介公司)签署《房地产买卖合同》;

2、买卖双方携带买卖合同、身份证原件、房产证原件，到银行同银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立***或存折;

3、买方将交易资金的首付款划入银行，并通知银行;

4、银行确认款项到账，并通知交易双方;

5、买卖双方办理二手房过户手续;

二手房交易怎么做资金托管？

二手房交易资金托管流程：

1.买卖双方携带银联标识储蓄卡，在任一链家门店即可办理理房通托管；

2.协议录入-绑定***-上传备件-打印协议-刷卡付款-备件处理-房款解冻3.经纪人/助理在门店托管系统录入交易编号，自动同步买卖双方、交易标的及监管金额等相关信息；

4.根据实际情况为买/卖双方绑定***；

5.上传相关备件（根据系统界面提示录入即可）；

6.买卖双方签署托管协议（系统生成），协议彩色打印四份；

7.买方通过银联POS机将托管资金划转至理房通托管账户并冻结；

8.将买卖双方签字确认的两份托管协议、银联POS小票及委托公证书或手写委托书（若有）快递至金成建国5号交易中心资金监管组;9.根据协议约定的解冻条件，当天过户，且备件（过户专员签字的新房本复印件/或（契税票+领证通知单）复印件 ）齐全，T+1个工作日解冻。备注：过户专员批量交接部分房本复印件至文件管理岗。

房产中介资金托管模式？

房产中介的资金托管模式实际就是中介公司利用金融产品进行赚钱的模式，必须有自己的担保公司来做担保，也需要拉银行进来进行合作的。其实资金托管也可以不需要中介托管，直接银行监管也是完全可以的，还有就是建委监管也是可以的。

到此，以上就是小编对于房产交易如何托管的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易如何托管的3点解答对大家有用。