房产线上营销新模式,房产线上营销新模式有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产线上营销新模式的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产线上营销新模式的解答，让我们一起看看吧。

1. 做房地产销售线上赚钱还是线下赚钱？
2. 网红带货、直播涉足房产销售，未来对楼市会有怎样的影响？

做房地产销售线上赚钱还是线下赚钱？

线下

网络再发达，线上只是为线下销售做辅，毕竟房子在网上看，不如现场看的感受深，有感觉，再说签约，付款，按揭这么复杂的程序，你仅凭网上就能搞定？就算能，肯定没线下方便，所以线下客户选多于线上客户。

未来线下销售还是占主导，我们不能本未倒置，丢了西瓜抓芝麻。

网红带货、直播涉足房产销售，未来对楼市会有怎样的影响？

01.

网红直播卖房优劣势分析

网红直播卖房优势：

效果肯定比一般置业顾问要好，就和她们过往卖的口红等产品一样，肯定会和开发商谈一个较大程度的优惠，这一点对受众是有较大吸引力的。

网红直播卖房劣势：

由于超级网红的粉丝都是全国分布的，如果卖房子的话，她的受众受到地理位置限制，只能是其中很小一部分。

且买房子的人在粉丝群体中，也只是一小部分人，肯定不如卖一个标准化产品那么受欢迎。

02.

网红直播卖房对行业的影响

个人认为，网红直播卖房，对行业的影响是有限的，因为不可能每一个楼盘都能请得起超级网红来直播卖房。

且就算每个楼盘都去请网红卖房子，大多数网红也是没办法卖好的。因为每个楼盘本身也是极具个性的，并不是每一个网红都能把楼盘讲清楚，一个楼盘的销售讲解辞有十几张A4纸那么多，一个专业的置业顾问都要经过长时间的培训才能上岗接客。

一个网红想要通过短期突击就能掌握这庞大的信息量基本是不可能的，开发商也一定不愿意为一个不专业的网红买单，在直播讲解过程中，出现纰漏，最后大概率买单的还是开发商。

所以，网红直播卖房的效果，我个人认为有限。

网红带货、直播涉足房产销售，未来一定会楼市有着重大的影响，但是短期内的影响一定是有限的。

首先，直播卖房一定是未来的趋势，在未来，你直播这块做得好不仅可以节省大量的营销成本，而且还会让你的房子快速抢先获得市场。

直播卖货经历了几年的铺垫，2019开始出现了井喷式的增长，并且在不断地改变目前的主流网络销售模式。其实，如果有一天有一个行业能够超越淘宝，那么一定非直播卖货莫属。

实际上网上卖房也有多年的铺垫，比如什么同城、什么壳、什么客还有什么房等等，都是在进行网络卖房，只是这个最终成交是在门店而已。之所以网络卖房最终会在门店成交，最主要的原因就是房子这个商品的特殊性，一是价值高，一个特有性，每个房子都不一样，同一楼层、同一户型，由于受到外部因素等多重影响，给人的感觉都会不一样。

其次，直播卖房短期不会有所作为，但是如果作为房企不在直播卖房下功夫，你就一定会慢人一步。

房子价值高，又具有特有性，这是直播卖房短期不会有所作为的外在因素。直播卖房，还有两个内在的因素，一个就是信任，还有一个交易的程序。

第一，每个人在买房子的时候，在没有拿到钥匙或者房产证之前多多少少都会有所担心，特别是延期交房的时候。我的房子是不是有什么问题，房产证会不会办不下来啊。这是信任问题，也是管理问题。如果都依法依规办事，不批就不能建，不合规就不能卖，保证问题落实到位，那么买房就不会再有那么多担心了。

第二，交易程序问题。随着各地营商环境的改善，现在房产交易的手续已经相当简化，但是对于很多买房人来讲还是有点复杂。如果有一天，买房跟买个冰箱一样简单，那么就可以***直播卖房了。

很高兴回答您的问题！

疫情影响下，全国售楼部集体关门两个月，***%的开发商开通了线上售楼部，而真正起到效果的是早早布局线上的有自己开发线上小程序的恒大、万科、碧桂园等寥寥几家；

这次疫情也让开发商看到了目前房产销售获客渠道的单一性，疫情之前被渠道卡脖子的感受让开发商记忆深刻，通过这次疫情也奠定了开发商决心开辟第二获客渠道，不在忍受原来单一的渠道带客所带来的不得不忍痛割肉的痛苦。

因此此阶段能看到各个售楼部都在大力[_a***_]线上售楼部和直播卖房；

从个人角度讲这是一件好事，是众多房产商在目前传统媒体推广无效，渠道一家独大的环境下寻求突破的一种方式，同时也给渠道敲响了警钟；

希望我的回答可以帮到您！

到此，以上就是小编对于房产线上营销新模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产线上营销新模式的2点解答对大家有用。