房产交易证明需要几份,房产交易证明需要几份啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易证明需要几份的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易证明需要几份的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产权证为什么会有两份？
2. 房屋共同出资证明怎么写？

不动产权证为什么会有两份？

如果你说的不动产是共有产权性质，比如该房子买的时候登记写的是两个人的名字，是夫妻双方共同拥有的，那该不动产的产权证就是有两份的，外观一样但一本写的是名字，一本写你配偶的名字，同时该不动产的产权性质也会写着是共有产权。

法律分析：夫妻婚后买房，属于共同拥有财产，因为房产买卖是需要证件的，所以为了防止一方偷偷转让或者抵押，就设置了两本房产证，意思就是必须要经过双方同意才能买卖或者抵押。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

房屋共同出资证明怎么写？

买房出资证明包括以下内容：

1、出资方的姓名、年龄、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等内容。

2、各出资方的出资金额。

3、出资方式，是现金支付还是支票还是银行转账。在此提醒一下，尽量避免用现金支付，即便用支票或银行转账的方式付款，也尽量将房款直接汇至开发商账户，不要汇至对方账户。

4、出资时间，这个也是非常重要的，因为在离婚房产分割时，出资购买房屋的时间也会影响到房产的分割。 要想避免出现纠纷，就需要一份好的购房出资证明。那么，怎么写购房出资证明才可以避免出现***呢？其实，只要是将上面的内容写清楚就可以了，也不必刻意写。将出资方、出资方式、出资金额、出资时间按照实际情况详细列明即可。上面对出资方式的建议，如果有条件的，还是要通过银行转账将出资款汇至开发商，切忌汇给对方，那样有赠与之嫌，无法证明自己对购房出资。

到此，以上就是小编对于房产交易证明需要几份的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易证明需要几份的2点解答对大家有用。