房地产对房源的分析,房地产对房源的分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产对房源的分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产对房源的分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 出租房屋风险隐患分析？
2. 临汾市襄汾县“8.29”重大坍塌事故，应该从中有什么反思？

出租房屋风险隐患分析？

出租房屋风险隐患有很多，比如出租房屋拆迁风险，公产房遇见***，房子让租户拿走一半的***款。拖欠房租等诸多风险。

出租住房意外事故风险。比如出租屋内煤气中毒***、房屋垮塌伤人***、电路老化漏电伤人***等等，这无一例外都会给房东带来不小的损失。

临汾市襄汾县“8.29”重大坍塌事故，应该从中有什么反思？

违规在二楼加铺预制板和钢筋，是导致这次事故的重要原因。

这次山西临汾市聚仙饭店倒塌，造成了29人遇难，7人重伤，21人轻伤，如此特大安全事故，令人十分痛心。

聚仙饭店在村落里已经红火了十几年，村庄无论红白喜事大多选择在聚仙饭店宴请各位嘉宾，这次宴请的是80岁的老人，他原本并不想举办八十大寿，然而村民们相劝，加上自己的儿子和聚仙饭店的老板熟识，于是才选择了聚仙饭店。

老爷子当天早上安排妥当之后，就去了饭店门口迎宾，然而几分钟不到就听身后轰的一声，大厅楼上的2楼全部倒塌，自己的老伴也在里面被压身亡。

坍塌的原因是，二楼楼面的老化，引起整体下滑而导致的坍塌事故，在此次事故中聚仙饭店的老板应该要承担主要责任，建筑方也会承担次要责任，没有正确评估好风险因素以及安全隐患。相关的部门没有履行好检查事宜，也会承担部分责任。

***院安委会决定对此次事故查处进行挂牌督办。应急管理部已会同住房城乡建设部派出工作组赶赴现场，指导救援处置工作。

经历了这次惨痛的教训之后，至少可以让人们对改造高危房有了正确看待，不能随意对房屋的结构进行改动，改造施工方也要选择相对专业的有建筑资格证的。

逝者安息，愿以后不要再出现这样的人间悲剧。

临汾市襄汾县“8.29”重大坍塌事故，应该从中有什么反思？

这个案例，目前来说教训是很深刻的，一栋老旧预制板房再加盖一层楼最后地基下雨松软垮塌，造成29人遇难，28人受伤.其中重伤7人。所以现在城市，农村这样的预制板房还很多不可能全部拆了重建。也只能少部份拆除重建。大部份还是棚户区改造。案例。西部二线重镇一国企单位职工家属区房子，基本都是70-80年代的预制板房子，年限基本快到50年了。有一栋楼基本在路边的石壁上，社区多次贴出该楼房是危房请住户搬离，可是到现在也没人搬走，我问：为什么不搬走是危房了，住户说：社区给搬迁户到公租房小区去住，一平米租金15元。人家一算租个50平米的套一个月要750元租金，这些人退休工资才1500元-2000元他能去租这个房子住吗？显然不会去住租金太高。租不起。所以都没搬。要是真出事故怎么办？

我来回答你这个问题，山西省临汾市聚仙饭店坍塌***已造成29人遇难，7人重伤，21人轻伤！如此重大的事故，最根本原因应该是饭店老板违规加盖二层，***用不稳定的预制板作为楼板材料，导致墙体超负荷承重，引发房屋坍塌！如此重大的伤亡***，让人震惊和悲痛的同时，不禁反思，为什么如此不起眼的小地方，能够造成这么大的人员伤害？我们又该从事故中吸取什么教训，避免类似的悲剧再次发生呢？个人认为至少有以下几点，需要我们反思！

• 1.此次襄汾饭店坍塌事故，将农村自建房安全问题暴露无遗。针对此次***，关于农村自建房相关情况，我也上网查了一些法律规定。按照现有的农村宅基地有关管理办法，虽然农民可以在宅基地上自建房屋，但实际操作过程中并没有验收标准，处于监管缺失状态。个人建房时有审批，但只针对宅基地面积的审批，至于在宅基地上怎么盖房子，审批和监管都没有。目前对于农村自建房的规范管理方面存在法律、制度缺失和监管缺位，这个问题不能轻视！

• 2.农村的宴请风俗要加强管控，移风易俗，在疫情没有完全控制之前，还是不要大规模为好。我们也知道，今年的新型冠状***，到目前为止也没有完全根除。避免人员大量聚集，即是对他人的负责，也是对自己安全的保障。针对农村的各种宴请，有时候也是一种负担，氛围也不好。***里我们能够看到，死伤的人大多数都是同村人，有的还是一家人。提倡移风易俗，树立文明乡风，杜绝大操大办，很有必要！

• 3.事发前多日下雨，汛期安全隐患未受重视。事故的初步原因是房屋的违建，超重，导致地基出现承受能力不足，发生垮塌。有一个细节就是，近期下了很多的雨。很有可能是大雨导致地基下沉，加之建筑本身基础承重有限，导致楼板整体垮塌的事故。目前还是处于汛期，雨水较多，个人认为当务之急，应该立即全面开展农村房屋建筑和人员聚集场所安全专项检查。查找隐患，弥补漏洞，避免次生灾害的发生！

总结：综上所述，事故给我们的反思很多。个人认为最主要的就是要及时查找隐患，弥补漏洞，亡羊补牢未为晚也！个人观点，仅供参考，谢谢！

过生日大操大办没必要，在农村讲面子讲排场要不得。孩子们整排场面子是让老人受罪，是让别人打老人名头大吃大喝，其实老人能吃下去啥？

一次宴请死了这么多人，是个教训呀。这飞来横祸，灭门灾难。安全第一，真要提高警惕，可又防不胜防，人生不易，愿逝者安息。

人们都好好在家里吃饭吧，美食再好也好不过生命

别管什么原因，平房加盖一层当楼房的应全部拆除，现很多平房都加盖二层了，是隐患。

看着太让人痛心了，希望逝者安息，家人节哀。

疾病与意外哪个先来谁也不知道，活好当下，珍惜每一天。

逝者安息，一路走好。

29条无辜的生命，谁负责，希望严查事故酒店，给逝去的生命一个公平的交代。

应对酒店饭店餐馆一切餐饮行业进行安全整顿 做到不留一丝安全隐患再进行恢复营业

山西临汾市襄汾县“8.29”重大坍塌事故，应该从中有什么反思？

本次山西临汾市聚仙饭店坍塌***已造成29人遇难，7人重伤，21人轻伤！如此重大的事故，最根本原因就是饭店老板违规加盖二层，导致墙体超负荷承重，引发房屋坍塌！同时施工方在施工前没有对房屋承重能力进行检测，也给本次事故埋下了祸根。相关部门同样没有履行检查责任，也应该为此次事故负责！

通过这次惨重的教训，在之后对房屋进行改建、加盖的时候，应该充分考虑房屋的承重能力，最好请专业的施工单位进行检测，避免由此引发不可预计的后果！

同时***检查部门应当认真履行自己的职责，对于违规建房、违规改建的住房，依法进行查处！避免同样的惨剧再一次发生！

逝者已逝，生者节哀！希望大家能引以为戒，不要再次发生这样的惨剧，毕竟生命只有一次！

到此，[_a***_]就是小编对于房地产对房源的分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产对房源的分析的2点解答对大家有用。