商业地产开公司,商业地产开公司要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产开公司的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产开公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 商铺个人名下和公司名下利弊？
2. 今年大四，只想从事商业地产招商工作，大公司面试机会都不给，小公司嫌弃我没工作经验，我应该怎么办？
3. 万达和新城，你选择去哪家公司，你理想的公司（商业地产）是哪一家对你的吸引力大？
4. 没有房地产开发资质建商铺销售违法吗？

商铺个人名下和公司名下利弊？

如果商铺是个人名下的，那么是个体工商户，是无限责任单位，一旦发生问题，其家庭成员需要负连带责任，但经营比较灵活。

如果商铺在公司名下，那么是有限责任公司，如果发生问题，公司全权负责，与家庭无关，但因规模相对大，决策比较慢，改变经营方法要有过程。

所以注册个体户和公司，要根据业务的多少，规模的大小决定。若业务不稳定，量又少就注册个体户，反之则注册公司。

商铺个人名下的优点：

(1) 自己可以完全掌握商铺的运营。因为是个人名下，所以可以独立拥有商铺，让自己独立获得成功和失败的机会。

(2) 减少税费。因为是个人名下，可以利用个人税收来减少营业税额。

(3) 免受公司管控。因为是个人名下，可以自由运营商铺，不受公司管控。

商铺个人名下的缺点：

(1) 资金紧张。因为只有一个人在投入资金，所以很容易由于资金紧张而无法维持商铺的运营。

(2) 信用负担重。很难获得银行贷款和其他资金支持，因为信用一般掌握在公司的手中，而个人的信用一般不够强大。

(3) 难以扩展。因为是个人所有，所以难以给商铺拓展更多的***，以及扩展新的业务。

商铺公司名下的优点：

(1) 便于筹款。因为公司可以申请银行***、其他投资资金和其他融资渠道来支持公司的成长，而且可以分散投资风险。

今年大四，只想从事商业地产招商工作，大公司面试机会都不给，小公司嫌弃我没工作经验，我应该怎么办？

我目前做的就是招商工作岗位，这么说吧，大四看你的需求，首先，你想毕业后直接进入大公司就值，那就考虑校园招聘这一块。其次，招商职位牵扯的东西很多，涉及得领域范畴广泛，你更加需要的真的是经验，你可以现在在还不错的小公司吸取经验，让你得简历更加丰富。在同时关注大公司的招聘信息比较妥当。

其实每个大学即将毕业的学生都心存非常高的理想，但现实往往出人意料。现实很骨干，有时候事情并不能如我们想象的方向前进。

你即将大学毕业，想从事商业地产招商工作，大公司不给面试机会，小公司嫌弃没工作经验。其实说到底是没有工作经验，小公司都搞不定，大公司就别谈了。

一方面你要放下身段，从小公司的工作经验积累开始。给自己几年的工作规划。时间可以证明你的价值。

另一方面可以弯道超越，可以先从事与商业地产招商相关的工作，例如在售楼部工作，或者其他招商等方面的。

树立好心态，慢慢积累，最终你会得到自己想要的。祝好运。

万达和新城，你选择去哪家公司，你理想的公司（商业地产）是哪一家对你的吸引力大？

这两家我一个都不喜欢，万达我是不喜欢它的企业文化，别质疑，我在里面呆过，且有相当一部分员工都这么认为，奴性文化、高压无脑式执行管理，特别是高管人选的选择门槛很低，有不少是做物管的到总经理岗位镀个金，就到处招摇撞骗了，害了很大一批老板。

新城是个不错的企业，我看着它第一个广场做到现在千亿的市值规模，可惜在高速发展过程中，人才紧缺，挖了大多的万达的人，现在也是半壁江山都是万达的了，企业文化也多少会有改变

如果一定二选一，我选择新城吧

没有房地产开发资质建商铺销售违法吗？

房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。“一照”即《企业法人营业执照》，首先要清楚房地产开发商（售房人）是否具有开发建设销售商品房的法定资质。

“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设[_a***_]规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。没有预售证卖房子，属于违法行为，不受法律认可和保护。

到此，以上就是小编对于商业地产开公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产开公司的4点解答对大家有用。