房产线上营销中心,房产线上营销中心是干嘛的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产线上营销中心的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产线上营销中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情期间房企推广的“云看房”等线上销售模式，之后还有生命力吗？
2. 疫情期间房产公司，如何从线下更好地转到线上销售？

疫情期间房企推广的“云看房”等线上销售模式，之后还有生命力吗？

堡垒从来都是从内部攻破的。云看房也好，网络售房也罢，这都是开发商对自己的倒逼。

从恒大的恒房通进行75折网上促销开始，就有人在说，恒大是受迫于巨大的还债压力，以及在疫情期间停工令停售令的限制，导致其回款困难，而做出的艰难选择。这话当初铁口断房也说过。

但是，从恒大的过往看，每到时间节点时令气候，恒大都会推出一波打折房，一边是刷存在感，一边是实力蓄客。疫情期间的恒房通75折售房，不过是恒大的规定动作而已。只是由于疫情的特殊性，我们放大了恒大的这波操作。从而也让恒大成功掀翻碧桂园，坐上头部房企头把交椅的宝座。

作为见证了房地产辉煌，又开始见证房地产要从增量到存量过度时代的开发商，其实早就已经开始涉足云看房领域。疫情开始之前的2019年“双11”上，淘宝和京东就策划过网上售房的事情。虽然最后虎头蛇尾，无疾而终，但是这也应该是最早的尝试。

而由恒大开启的云售房，直接引起了中介的变动地震。每一个房产中介的服务人员都成为了网上带货的网红。他们不仅要生就两片薄嘴唇，能够具有绝对的亲和力和说服力。同时还要具有强大的拍摄功能和剪辑功能，能够对所介绍房产的布局、朝向、楼层具有精准的拍摄语言。虽然在大量的房产中介网红还没有被孵化出来之前，随着疫情的结束，房产中间又恢复了***带看的旧有格局。但是，可以想象的是，连外卖小哥的日常都能够用一部手机拍到网上，让人们打赏点赞。房产中介这种涉及到更大资产的网上看房活动，应该是具有更鲜活的生命力。

云看房不应该是结束，更应该是马拉松起跑之后的喘口气时间，让***飞一会，会击中靶心的。随着VRAR等技术的不断升级，随着云看房表达方式的不断演进，未来一定会有云看房的一席之地，甚至是很大一块儿蛋糕都要分给云看房。相信我没错的！

我觉得“云看房”还是会有生命力的。

一，什么是“云看房”

“云看房”是房地产企业在疫情期间不能出门的情况下推出的一种全新的看房模式，通过线上就能完成看房，咨询，签单。

二，疫情期间“云看房”的表现

疫情期间，绿地，保利等各大房企都推出了自己的“线上售楼处”小程序，方便客户咨询签约。从前售楼处帅气的小哥哥和美丽的小姐姐们还化身主播，开启直播间带看，售楼。有的还在直播间推出各种优惠政策。这种新奇的售楼方式在疫情期间确实大大提高了购房人的热情，直播间人气很旺，互动率很高，但遗憾的是据说转化率很低，真正签约的人很少。

三，“云看房”的生命力在哪里？

我认为，线上购房的签单率低并不奇怪，房子虽说也是一种商品，但是毕竟价值大，线上看看就下单，对于普通人来说还是具有一定风险的（土豪不在讨论范围）。而且很多问题购房人也还是要去现场查勘和沟通才能解决的。

“云看房”的最大优势在于大大提高了房地产项目的知名度，曝光率，让意向客户不用出门就对房地产项目做到心中有数，积累了潜在客户，为线下签单奠定了一定的基础。所以我认为“云看房”在5G时代肯定具有生命力，也是房地产企业值得继续推广的一种模式。

以上是我的回答，不当之处欢迎指正！

疫情期间房产公司，如何从线下更好地转到线上销售？

1.在盐城最多的房产网内找本项目的论坛，发布本项目的信息或者买本项目不可不关注的十大细节等等作为标题来吸引客户。

在内容上介绍自己，比如从业时间多少年，做过什么项目，业绩如何，精通哪一方面，可以给客户提供某些增值服务等等

2.在论坛内留下QQ群号，QQ群的名字就是本项目意向群（及时提供项目最新信息，专业销售[_a***_]专业分析某某区域价值，每天早报等等增值服务）

受疫情影响，全国生产及经济发展几乎处停滞状态，全国从一线城市到农村都进行了封城封村措施，以往通过线下完成销售的房地产从业人员都在思考如何转到线上销售和服务。其实从线下转到线上是很简单的，房地产销售讲究的是流量，哪里人多在哪里做，那么放眼望去，今天的线上哪里人多呢？你应该知道了吧？不过从线下转到线上来做销售是需要比较长的时间的，因为你不是网红，你没有那么多的存量客户和粉丝，需要慢慢去引流。如果需要学习的话，可以关注我快手。

线下转向线上更好卖房好处有:

1人群不聚集。

2方便看房。

3更好地了解楼盘信息等。

4节约***。

给房产公司的工作人员提出了素质要求。首先工作人员要熟悉线上工作流程，具备处理信息技术能力，熟悉线上线下营销能力。因此房产公司应做好员工信息技术培训工作。形成线上工作团队。

传统的线下营销，是经过大规模宣传推广后，在实体营销中心等待客户自然到访，或以渠道拓客的方式，直接导流客户到实体营销中心。渠道拓客正因为有着极强的目标筛选性和直接客户导入的优势，所以拥有着普通营销方式所不具备的竞争能力。

当前形式，开发商最苦恼的就是客户来源，而通过现有手段，以自媒体等形式进行推广，依靠员工转发，往往局限于地产圈内，无法覆盖更多目标客户群体。

线上营销，该如何定位和寻找目标客户群体？

建议从以下几个方面寻找目标客户群体，开展营销工作：

1、发现已成交客户标签

针对已成交的客户群体进行分析，获取客户属性，为客户群体进行贴标签，如对某楼盘的成交客户进行分析后，得出该楼盘客户关注点为学区或商超，贴标签为“教育”；客户多为高端精英人士，贴标签为“精英人士”；关注项目自身配建大型游泳会馆，贴标签为“游泳爱好者”等，以此从中发现目标客户的属性后，再根据现有客户的标签去拓展类似的客户群体。

2、根据客户标签寻找类似客户

当营销人员发现项目客户存在的共同属性并掌握客户的标签之后，就可以通过网络途径，进行客户探寻。

例如，针对关注学区的客户，寻找教育标签的目标群体，方法可以是在“家长帮”中，寻找关注教育***的家长标签，然后以“免费赠送习题集”等形式，进行客户***导入，最终搭建微信群，并进行维护。同时可以依靠奖励的形式激励家长拉动身边的具备类似标签的客户到微信群当中，扩大客户范围。

线上推广中，很多开发商都会***用视频平台直播的形式，扩大宣传，增加客户与项目之间的互动。

截止日前，疫情导致过度依赖于线下销售的房地产行业受到重创，而线上市场将成为房地产行业销售的重要渠道，也让许多企业纷纷开始转向线上。然而在转向线上的过程中，很多房地产企业却止步于流量和用户的意向。抖音、微博、百度、头条等每天日活量上亿，企业自行发布产品后受到的关注却寥寥无几，转化持续为0，如何将产品在线上推广、扩大影响，并从中各大平台中获得产品粉丝与精准流量就成为很多房地产企业触网之后的第一个问题。

而对于线上的布局就离不开一个词：运营。所有互联网的运营手法都值得在中小微企业重新再做一遍。此次疫情作为一场危机就像一个硬币，一面是挑战，另一面是机遇。换句话说，这次疫情也是房地产企业改变以往的经营模式，加码线上布局的重要机遇。

房地产行业除了与线上行业平台渠道合作之外，把所有在做的销售手法线上化、社交化，把所有的渠道线上化、社交化。房地产企业线上布局从我们的角度建议可以考虑这五个方向进行线上销售：

1、搭建品牌自媒体矩阵

搭建品牌自媒体矩阵是以内容为传播主体，利用多维度的输出渠道，向市场输送品牌价值，从而扩大品牌影响力、收获精准流量的行为，并且进一步完成商业闭环，提高变现能力。

值得强调的是，绝大多数的成交不是因为广告，而是基于信任。因此必须重视品牌线上口碑认可度的建设与维护

2、收割品牌自有线上流量

到此，以上就是小编对于房产线上营销中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产线上营销中心的2点解答对大家有用。