大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户给人的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产过户给人的解答,让我们一起看看吧。
在供的房子可以过户给别人供吗?
房子有房贷可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房***。
房子过户给别人是可以的,但是过户需要收取一定的费用,具体收费如下:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;
5、公证费最高300元。
在供的房子可以出售给别人,前提需要两个条件:
1需要拿到房屋产权证,拿到了房屋产权证,就可以过户给别人了。
2需要将剩下的按揭被银行接受,就是银行愿意提供剩下的按揭***。
以上两条是硬性要求,必须是前提需要!现在二手房交易不太容易,是否能够过户给别人,还得看别人手里银子是否够用?二手房交易***已经停了!
老公的房子过户给老婆属于赠与吗?
老公的房子过户给老婆属于赠于的。婚后老公将他婚前买的房过户给妻子,应该是属于妻子的个人财产而并非共同财产,因为这是老公对妻子的赠予。是属于老婆个人的房子了,除非老公在将房产过户给妻子的同时,与妻子有作为该房产是夫妻共同财产的协议。【法律依据】《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有。
到此,以上就是小编对于房产过户给人的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户给人的2点解答对大家有用。
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