商业地产承包协议,商业地产承包协议书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产承包协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产承包协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 甲方已经和乙方签订总承包合同，但是现在甲方想跳过乙方，直接将安装工程分包给丙方，请问这样违约吗？
2. 承包合同与承揽合同的区别？
3. 圆通妈妈驿站承包合同怎么填？

甲方已经和乙方签订总承包合同，但是现在甲方想跳过乙方，直接将安装工程分包给丙方，请问这样违约吗？

除非总包合同中与发包方约定不能分包，否则，可以将部份工程分包给有资质的工程安装公司。根据《合同法》第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人

、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人

完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

　　总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工

作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承

包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者

将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

　　禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的

工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

承包合同与承揽合同的区别？

承包合同和承揽合同都是合同的一种，但它们之间有以下区别：

 1. 合同目的不同：承包合同的主要目的是完成一定的工作任务，如建筑工程、装修工程等；而承揽合同的主要目的是完成一定的工作成果，如设计、制作、加工等。

 2. 合同主体不同：承包合同的主体一般是发包人（即业主）和承包人（即承包商）；而承揽合同的主体一般是承揽人和定作人。

 3. 合同内容不同：承包合同的内容一般包括工程范围、质量标准、工期、价款等；而承揽合同的内容一般包括工作内容、工作标准、工作时间、报酬等。

 4. 风险承担不同：在承包合同中，承包人一般承担工程建设过程中的风险；而在承揽合同中，承揽人一般承担工作成果的质量风险。

 5. 法律责任不同：在承包合同中，承包人一般对工程质量承担连带责任；而在承揽合同中，承揽人一般对工作成果的质量承担独立责任。

需要注意的是，承包合同和承揽合同的具体内容和形式可以根据实际情况进行调整，具体的合同条款应根据双方协商确定。

圆通妈妈驿站承包合同怎么填？

圆通妈妈驿站的加盟合同都是总部制定的制式合同，不允许添加条款或者删减条款。一般条款都是有利于总部的。按照上面的内容填写就可，需要承包人的信息联系方式以及营运资质，或许还要营业执照的复印件，个人身份证复印件，加盟费的收据复印件等。

到此，以上就是小编对于商业地产承包协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产承包协议的3点解答对大家有用。