商业地产好项目,商业地产项目策划

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产好项目的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产好项目的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业地产项目的推广和包装分别有哪些内容？
2. 在商业地产项目的PPT中，你希望包含哪些东西？
3. 如何做好大型商业地产项目规划设计？

商业地产项目的推广和包装分别有哪些内容？

一、宣传推广要从商业地产的终级目的出发，为招商、销售、运营服务。　　 商业地产总的目标是招商、销售及商业运营三个方面的成功。招商吸引到具有强大品牌效力的主力店，并确保商家入驻率达到85%左右；商铺销售任务一年的完成率最低应达到30%—50%，两年内基本销售完成；商业运营也就通过宣传、推广活动间接或直接带来人流、产生利润，并实现利润的最大化。　　

二、在宣传推广中，应该明确推广目的及审核标准。　　 实用而非美观，是商业地产的推广思路。当然，在实用的前提下，提升更多附加属性是最佳的，但是，许多时候，宣传推广中的广告推广过于注重美观、活动策划过于偏重表面的热闹，淹没掉了本应张扬的主题、迷失了预定的目标。　　三、勾绘前景，而非强调实用、优惠。　　 住宅的推广格言是：地段、地段、再地段，不行再加上降价（优惠）；商业地产不光强调地理上的优势，还需要强调其商业上的前景。　　四、自抬身价，知名度与美誉度并进，张显品牌魅力。 　　有一些商业地产为了达到迅速招商、销售的目的，频频参加一些展览会，把自己混迹于普通住宅、商场项目中，这样，短期内可能会招揽一些商家，但是也失去了在大众心中商业地产品牌的魅力，使大众对项目的认识等同于商场，失去好奇感，对以后的商铺销售工作及开业运营造成不利的因素。

在商业地产项目的PPT中，你希望包含哪些东西？

做一个商业地产不难，但是做好一个商业地产需要考虑这两大方面

第一方面: 做好市场调研以及公司的定位，主要包括:

1.城市的背景分析:比如城市规划布局，居民收支，消费情况，城市人文特征等

2.地理环境分析:城市地质特征分析，项目选址

3.商业市场分析:商业体系的成熟度，竞争对手的主要收入来源

4.结合前三项的情况进行项目定位

第二方面:项目整体布局及经济状态

1.项目整体规划设计，对设计方案评审

2.在设计方案成熟的基础上，进行品牌招商

3.根据各项经济指标进行财务预算

如何做好大型商业地产项目规划设计？

您好！我是门再汉，但是看过不少商业项目，

1.整体规划1.2.3.4.5做什么分类，

比如一楼是衣服鞋子品牌购物，

二楼可以做活在精品，或者教育类型，

三楼，四楼设置餐饮，电影院，

电梯规划很重要，

2.商铺定位，面积多少，

3.每层卫生间设置，

4.运行招商占了一个商业中心主要的，

需要找合作方，他们***多。

到此，以上就是小编对于商业地产好项目的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产好项目的3点解答对大家有用。