房地产棚改政策分析,房地产棚改是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产棚改政策分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产棚改政策分析的解答，让我们一起看看吧。

1. "棚改货币化"的政策结束以后，城镇的棚户区将会怎么办？

"棚改货币化"的政策结束以后，城镇的棚户区将会怎么办？

货币贬值时候就会拆，货币升值时候就不会拆了，贬值升值要看和国际关系的处理情况尤其是和美国的关系，和美国关系好了，货币就会贬值和美国关系紧张货币就会升值，把握这个规律最好的代表就是李嘉诚先生。这是国家密码破译需要好多金融知识。

我看到前面的评论都是说，棚改虽然结束了，城市里的旧房还是要拆的，只是换个名称而已。本人并不这样看。棚改结束后城市里的旧房怎么办，这要取决于城市建设与发展的需要，现在的棚改一二线城市不清楚，但三四线以下城市***是陪钱的，陪的这部分钱来源于中央和省级的补贴。所以地方***能够改造得起。如果在国家层面没有棚改补贴了，地方***是陪不起这部分钱的。除非必须进行公益性建设的需要，地方是不会再进行大规模的拆迁的。至于商业开发，这要取决于所在城市的发展前景，楼市的价格，以及旧房在城市中所处的地段的含金量，总之，商业开发是要有利润才会有动力。所以说，大家说的将来所有城市的所有旧房都会拆，是不可能的。会有被拆的，但肯定也有在较长时间内拆不了的。甚至有永远也拆不了的。

栅改货币化政策即将结束，其实应该说它的利大于弊，首先它是强制性去库存的一种手段，其二它加快了中小城市建设的步伐，同时为贫困群体提供了安居场所，也为地方解决了就业及增加了财政税收，虽有一说栅改增加了货币投放并推高了房价，但个人认为房价的推高因素很多，主要是现今社会上稳健的投资渠道很少，其二地方财政较为依赖土地出让金，其三金融行业乐于贷款投资房地产业助其房价一波一波上涨。总而言之栅改货币化没有了，那么城市建设要进行旧房还是要拆的，只不过到时换亇称呼而已。

只要***有爱民之心，一切都好办，***对危房要定期检查，排险排队，分类管理。要把人民生命安全放在第一位，对构成安全隐患的房屋先拆，及时安置。***要有计划安排一些安置用地和资金，专款专用。

棚改货币化政策的出台和鼓励施行，是具有当时国家大的经济、房产和时代背景的，核心是为了房地产去库存。目前，这个问题已经不再是国家层面需要考虑解决的主要问题了，2020年以后棚改这个词也将逐渐消失在公众的视野，因为建成小康社会的重要指标之一就是城镇棚户区彻底改造完毕。今后，老旧小区改造、城市更新改造等将继续接棒。当然，不管你名字叫棚户区改造还是叫老旧小区改造亦或叫城市更新改造，只要牵涉到国有土地上房屋征收（***）补偿，政策依旧按照***院的征收条例和各地征收办法（政策）的规定进行补偿安置。

到此，以上就是小编对于房地产棚改政策分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产棚改政策分析的1点解答对大家有用。