房产过户尾款,房产过户尾款没到怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户尾款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户尾款的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户后尾款怎么保障？
2. 全款过户当日支付尾款的正常流程？
3. 卖方过户后怎样确保收到尾款？

过户后尾款怎么保障？

有以下几点方法：

1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。

2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。

3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等***判决或强制执行

全款过户当日支付尾款的正常流程？

确定核实买方资金能力和信誉情况。走银行资金监管，当银行确定房屋过户后，会自行将尾款划入到你提供的银行账户。

如果买家是走银行贷款途径，当银行确认房屋已过户后，买方***审批下来会自行将尾款划入你所提供的银行账户，这是买家控制不了，而银行就相当于第三方平台。

如果买家是一次性付款的话，就要求其在过户当日支付尾款，当日开具现金支票或者转账支票，拿支票先去过户，先后去银行办理支票，先后顺序双方可协商，都是同一天没什么意外

卖方过户后怎样确保收到尾款？

尽量走银行***

拿款的条件卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候，在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件，这样可以保证尾款能按时的收取。

尽量走银行***如果下家是走银行***途径，这个你完全不用担心，当银行确认房屋已过户后，会自行将尾款划入你所提供的银行账户，这是下家控制不了的，而银行就相当于第三方平台。

到此，以上就是小编对于房产过户尾款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户尾款的3点解答对大家有用。