房产交易委托公证事项,房产交易委托公证事项有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易委托公证事项的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易委托公证事项的解答，让我们一起看看吧。

1. 委托书公证如何办理,需要提交哪些材料？
2. 公证委托书怎么办理？

委托书公证如何办理,需要提交哪些材料？

委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性，合法性的活动。

委托书公证办理其实相对比较简单，就房屋产权委托来说我举例说明一下如何办理，我亲自办理过的。

首先房屋产权所有人及其配偶必须到场，需要携带房屋产权证，双方身份证，必要还需要户口本，受委托人也需要带***必须到场签字接受委托。到达当地公证处后说明来意会让你填表，然后公证员会咨询或者说问话形式记录你们的谈话（各种公证有标准的问话格式已经写好），并同时有录音录像作为证据保存。

双方委托人及受委托方都签字按手印后即可，根据需要会打印几份公证书给你，立即生效。受委托人就可凭自己的***和本人办理此房产的买卖所有交易了，不再需要经过委托人的其他同意。现在房产中介公司多半使用此公证来操作。

这边需要注意的是：无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为须经其监护人同意方可有效。

麻烦关注并点赞，感谢阅读

公证委托书怎么办理？

根据《公证法》的相关规定，委托书公证处公证流程如下：

1、申请。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

2、受理。符合公证申请条件的，公证处进行受理。

3、审查。公证处受理公证申请后，根据不同公证事项的***规则，分别审查。

4、出证。经审查符合《公证法》、《公证程序规则》规定的申请事项，公证机构自受理之日起在规定时间内向当事人出具公证书。

5、公证书出具后，可以由当事人或其代理人到公证机构领取，也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。

应提交以下的证件和材料：

1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的***明（居民***、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的***明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；

2、与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；

3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；

4、委托书草本或委托合同草本。

委托公证书的收费是200元，办理委托公证应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。

委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。

委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。

法律依据】 

《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》中规定，证明民事协议，每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。

1.

委托双方当事人持本人***、户口本等证件、具有法人资格及法定代表人的***明，携带双方签订的委托书等材料，共同到所在地公证机关提出办理申请；

2.

公正机关工作人员对申请和相关材料进行审核，符合条件的申请将予以受理并办理登记；

3.

通过后双方即可签署授权委托书，并签字盖章。

到此，以上就是小编对于房产交易委托公证事项的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易委托公证事项的2点解答对大家有用。