房产姐弟过户,房产姐弟过户要交什么税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产姐弟过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产姐弟过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 姐弟过户房产需要什么手续？
2. 兄妹之间房产过户需要走流水吗？

姐弟过户房产需要什么手续？

一、姐弟房子过户需要什么手续

(1)赠与协议;

(2)公证;

(3)到房屋交易中心按要求办理过户。

过户费用如下：

(1)公证费;按房价2%缴纳

(2)评估费：按房价0.5%缴纳

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地增值税;按房价1%缴纳

(5)所得税;按房价1%缴纳

兄妹之间房产过户需要走流水吗？

需要。

1、签署确认书。  

办理房产赠与手续之前，兄需要和妹一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括：产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。  

2、办理赠与公证。  

虽然说在赠与房产的过程中可以不办理公证，但是办理房产赠与公证对兄和妹来说都比较保险。办理赠与公证需提供一下材料：赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。    

3、各项税费。  

在房产赠与的过程中，赠与人和受赠人是直系兄妹，就可以免除契税。除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的房产性质而定。  

4、办理新房产证。  

到此，以上就是小编对于房产姐弟过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产姐弟过户的2点解答对大家有用。