房地产扭转劣势分析，房地产困局

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• 1、房地产迎来新拐点,空置率高达30%,未来房价或超出想象,你怎么看?_百度...

房地产迎来新拐点,空置率高达30%,未来房价或超出想象,你怎么看?_百度...

1、可以说如今的房地产市场迎来了新的拐点，而很多跟房地产行业息息相关的，都受到了影响，就比如像水泥，钢材，家电，装修等等，都受到了影响。主要是因为一般家庭一旦买了房就丧失了消费能力，很多行业都变成一次性消费无法形成良性循环。如果房价不那么高，可以释放消费。

2、“拐点”不是指要下跌此前，李稻葵曾经提出过中国的房地产市场已经到了“拐点”，此后他又澄清到：““拐点”指的是房价不像以前那样单边上涨，一年涨20%到30%这样的现象恐怕不会再现了。当然，下跌也很难看到。

3、意味着房地产投资者最后的逃顶机会来了，而且不会持续太久。在房地产中介、售楼处、房地产自媒体纷纷告诉你“再不买就来不及了”的时候，你应该告诉自己“再不卖就来不及了”。毋庸置疑，春节后各地房地产市场出现了回暖，但各地的回暖程度不一，且我认为不具有可持续性。

4、我们认为在2022年不买房子，五年之后是合适的，不会出现买不起这种情况，未来房价或超出想象，之所以会出现这种说法有以下几个原因：第一个原因在于目前房地产市场已经出现了过剩的局面，据有关权威资料显示，目前国内有不少家庭都拥有了两套及以上的房子。

5、楼市金九银十遇冷，房价大降30%楼市传统的销售旺季似乎不再如以往般热闹，今年的金九银十出现了显著降温。数据显示，杭州国庆***期新房成交量骤降至293套，同比跌幅高达70%，创下了近10年来国庆***期新低的纪录。一线城市的深圳，一二手房交易同样呈现疲软态势，交易量环比下降了接近30%。

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