房产交易没有***证明,房产交易没有***证明怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易没有贷款证明的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易没有***证明的解答，让我们一起看看吧。

1. 派遣制员工有五险一金，买房贷款为什么单位不给出证明？
2. 二手房按揭贷款有没有贷款凭证？
3. 还未办理房产证就提前还清了贷款开发商是否要对购房者出具收据？

派遣制员工有五险一金，买房贷款为什么单位不给出证明？

劳务派遣工跟正式入职员工还是有区别的，主要看是劳务公司缴纳的还是用工单位缴纳的五险一金。

1.用工单位雇用的派遣工一般的管理用工单位都是不用理会的，只是单纯的雇用关系，其他都不搭边，劳动合同也是派遣公司签订的。

2.如果派遣工工资是由用工单位直接发放的工资，则需要用工单位代缴个人所得税，开具证明就找用工单位，一般企业都是不会代缴的。

3.如果工资是劳务派遣公司发放的，你需要找劳务派遣公司开具工资证明去买房，而去找企业是不会开具的。

首先您所说的单位是哪个？派遣制的员工劳务关系属于派遣公司，实际工作地跟用人方属于用人单位，你的保险和公积金是由派遣公司进行缴纳，应有派遣公司出证明材料。其次，您可以搜索当地省、市公积金管理中心的公众号或者去现场咨询下，买房***需要哪些材料和证明。如确实需要单位出证明，你的派遣公司应有义务为您出证明材料。如果我的回答帮助了您，请给个优质，谢谢。

二手房按揭***有没有***凭证？

二手房***需要首付款凭证。通常购房者买二手房申请的是银行***的话，一般都是需要提供交纳的首付款证明的，因为只有将首付款交纳完后，银行才会受理购房者申请的***。

二手房***的流程

一、看房子以及签订购房合同

***买二手房的第一步，当然就是要选中房子了，既然都说是买房了，自然必得看房子和选房子了。既然选中好房子了，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，接下来就是走***流程了。

二、到银行申请二手房***

注意，到银行申请二手房***时，买卖双方一定要都到场，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。

三、机构评估

你要到房屋所在地指定的评估机构办理评估，无需提前预约，一般三个工作日左右就可出评估报告。当然了，具体时效你就得咨询所在评估所了。注意了，在进行机构评估时，还涉及了一种费用，那就是评估费用，一般是由购房者你缴纳的。

四、银行审核

当提交完***申请以及评估完房子后，你就可以提交相关资料给银行了，接下来就是等候银行的审核。一般来说，银行是根据评估机构的评估值来计算放款额度的，当然了，前提肯定是银行对你的***资质进行了审核，满足条件才会通过。

还未办理房产证就提前还清了***开发商是否要对购房者出具收据？

收据要出的。

商品楼***购买办理产权证也要在银行抵押，还清***后产权证才能给购房者。这是程序。提前还清购房***银行出具结清***本息证明。购房者拿着结清***的票据找开发商交给他们就可以了。因为你***购房时开发商已经拿到了购[_a***_]。给你开收据应该的。

此问题并非法律问题，问题没有明确，无法做出回答。***买的房子，拿房产证的时间没有具体规定，但现在大多数的银行都是在房产证下发之后，抵押登记完就会还给购房者。

大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给***人。

房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内***;如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内***。

到此，以上就是小编对于房产交易没有***证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易没有***证明的3点解答对大家有用。