商业地产投资孵化,商业地产 投资

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产投资孵化的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产投资孵化的解答，让我们一起看看吧。

1. 孵化企业是否可以免征房产税和城镇土地使用税？

孵化企业是否可以免征房产税和城镇土地使用税？

　答：根据《财政部、国家税务总局关于科技企业孵化器税收政策的通知》(财税〔2013〕117号)第三点规定，享受本通知规定的房产税、城镇土地使用税和营业税优惠政策的孵化器，应同时符合以下条件：　　(一)孵化器的成立和运行符合***院科技行政主管部门发布的认定和管理办法，经***院科技行政管理部门认定，并取得国家级孵化器资格。　　(二)孵化器应将面向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的业务收入在财务上单独核算。　　(三)孵化器提供给孵化企业使用的场地面积(含公共服务场地)应占孵化器可自主支配场地面积的75%以上(含了5%)，孵化企业数量应占孵化器内企业总数量的75%以上(含75%)。公共服务场地是指孵化器提供给孵化企业共享的活动场所，包括公共餐厅、接待室、会议室、展示室、活动室、技术检测室和图书馆等非盈利性配套服务场地。　　因此，符合条件的孵化企业是可以免征房产税和城镇土地使用税的。

到此，以上就是小编对于商业地产投资孵化的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产投资孵化的1点解答对大家有用。