难过户房产,房子过户难

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于难过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍难过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 我买了别人的房子，但房产始终不能过户，我该怎么办呢？
2. 买房子写亲戚的名字以后过户麻烦吗？
3. 如何处理因有历史遗留问题无法过户的房产？

我买了别人的房子，但房产始终不能过户，我该怎么办呢？

你可以凭住房买卖合同起诉***，胜诉之后，你可以申请强制执行《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民***协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。

房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民***或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

买房子写亲戚的名字以后过户麻烦吗？

这个肯定会有麻烦的，为什么不用自己的名字呢？

首先，如果等你需要过户的时候，房价涨了，对方不愿意去过户了，或者说要你给予一定的经济补偿，你怎么办呢？

其次，如果对方同意过户了，那也要有相关的手续，比如赠与协议或买卖合同，否则是没办法到交易中心操作的。以上拙见，仅供参考～

如何处理因有历史遗留问题无法过户的房产？

因有历史遗留问题无法过户的房产问题解决方法：

1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料；申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。

2、房地权利主体不一致的。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

到此，以上就是小编对于难过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于难过户房产的3点解答对大家有用。