房地产清算疑难点分析,房地产清算疑难点分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产清算疑难点分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产清算疑难点分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产破产清算房款怎么办？

房地产破产清算房款怎么办？

房地产破产了，但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的，按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。

如果业主只是交了定金或者首付，但也签了商品房买卖合同的，业主有权要求解除合约的，并要求赔偿已经交的首付和利息。

有以下三种处理方式:

1.

若房屋已交付,开发商因破产无法办理房产证的,业主可以要求退房;

2.

若房屋未交付,已支付全部房款后开发商破产的,可以得到优先赔偿;

3.

仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,可要求解除合同,返还首付款以及利息。

到此，以上就是小编对于房地产清算疑难点分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产清算疑难点分析的1点解答对大家有用。