房产过户多人,房产过户多人怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户多人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户多人的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承房产过户到一人名下怎么办？
2. 家庭三人同一户口共有房产更名？
3. 机动车的登记证书最多可以过户几人？

继承房产过户到一人名下怎么办？

多人继承房产是可以过户给一个人的，应当基于所有继承人协商认定后办理。房产继承是按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

家庭三人同一户口共有房产更名？

需要房产证登记人和儿子，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况注明，住房的房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，需要住房贷款还请。

类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。

（一）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；

（二）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税。

具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

机动车的登记证书最多可以过户几人？

没有任何限制。车辆过户没有限制次数，这样也就意味着车辆机动车登记证书不限制车主变更多少人。只要是车辆符合上路行驶[_a***_]，就可以办理过户手续，而机动车登记证书就会登记车主，车牌号发生变更的。

到此，以上就是小编对于房产过户多人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户多人的3点解答对大家有用。