房产交易中心强制过户吗，房产交易中心卖房有什么规定

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本文目录一览：

• 1、房屋纠纷法院迟迟不执行,我可以拿着判决书去交易中心办过户吗?

房屋******迟迟不执行,我可以拿着判决书去交易中心办过户吗?

1、房屋遗产******判决后被告不执行，原告可以申请拍卖。房屋继承***中，如***判决后，一方不履行判决。另一方可以申请***强制执行。***强制执行中，可以申请***拍卖该房屋，拍卖后由继承人分配房屋价款。

2、笔者倾向于由房屋登记部门凭***出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。房产证更名办理需要材料有：提供双方的身份证，户口本，房产证；如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点。如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。

3、法律分析：***判决书下来之后，对方不愿办理房子过户手续的。

4、房屋过户不履行，***先通知被执行人，要求履行判决书确定的义务。同时***会下达裁定书，向不动产登记部门送达协助执行通知书，不动产登记部门就会根据***的裁定书和协助执行通知书，直接办理房屋过户手续了。可让***出面协调建设局和国体***局的关系，依法办理房产过户手续。

5、可以申请强制执行的，需要先通过***判决，具体如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

6、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。人民***强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

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