房地产年龄结构分析,房地产年龄结构分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产年龄结构分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产年龄结构分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼市“涨停”模式初显端倪，27岁的平均购房年龄是否合理？

楼市“涨停”模式初显端倪，27岁的平均购房年龄是否合理？

没有什么合适不合适的。对于通货膨胀日益严重，当下钱越来越不值钱的情况下。如果父母能付得起首付，我觉得还是早买一些，更合适。。工作不太安定，但是有一个安定的住所，对年青人来说更有一些安全感。

正常大学生平均毕业年龄是24岁，27岁购房等于工作3年就有足够的资金去买房，其实是不合理的，因为很多学生刚出社会找工作到找到合适工作这个阶段都需要一段时间，而且一开始工作工资是不高，很多人都只是刚能够满足自我生活，除非家里有一定的资金或者自身能力很强，可以快速获得高收益去买房，很多正常的奋斗的人，27岁刚进入一个事业上升期，资金各方面可能相对不是很多，所以我觉得30岁平均购房年龄比较合理。

房价一直都是悬在公众头上的一把刀，尽管在中央“史上最严厉”的楼市调控之下，中国房价已经开始止涨，但与“房价回归合理”还相差甚远。然而有意思的现象是，刚刚踏入社会、财富积累尚浅的年轻人却成了购房生力军。来自中国青年报的调查显示，84.1%的受访者确认身边存在毕业即买房的年轻人。受访者中，80后占53.8%。37.3%的人居住在北京、上海、广州等一线城市，30.7%的人居住在二线城市。

从调查可以发现，中国购房者年龄低龄化，同时，链家地产市场研究中心与光大银行2010年合作完成的一份报告显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，而在英国为37岁，在德国和日本为42岁。北京购房者年龄足足比日德小了15岁，而在调查中发现，中国公众90.0%的人认为应在35岁以前购房最合适。7.7%的人认为最合适的年龄段是36—40岁，1.5%的人认为是41—45岁。

缘何如此匆匆购房，在受访者看来，首要原因是“结婚的需要”(69.5%)；其次是“住房保障体系不到位，缺乏安全感”(50.2%)；排在第三位的是“租房价格贵，居住条件不稳定”(49.1%)。其他原因还有：房价涨得太快(44.9%)、提高生活质量的需要(34.4%)、年轻人之间的攀比心理(29.2%)、父母的支持(25.1%)、投资需要(14.9%)等。

刚踏入社会的年轻人即选择背负按揭或为一套房子举全家之力实为令人担忧，调查也显示，年轻人急于买房将带来许多不良后果，其中，“年轻人生活负担沉重，生活水平下降”排在第一位(67.3%)，“社会上的”房屋焦虑症“加重”排在第二位(58.0%)，“年轻人心理压力大，事业动力不足”排在第三位(56.4%)。

在国家“房住不炒”的政策控制下，房价得到了抑制，这说明政策起到了很好的作用。购房人的平均年龄在27岁是不正常的，大部分27岁年轻人是刚刚创业，哪有多少钱去购房，说白了这还是一家多套房的现象。个人观点，不喜勿喷，谢谢！

与其争论27岁买房合理不合理，不如去想想为什么非要27岁买房。

27岁这个年纪，已经到了结婚的年纪了。大学已经毕业三四年了，工作差不多也稳定了，老爸老妈也想抱孙子了。现在的问题是没房谁跟你结婚？所以，买套房吧。

以现在的房价，绝大多数或者说几乎全部27岁的年轻人是买不起房的。不得已，他们才掏空了父母的钱包，***的勉强能凑够首付，不幸的望首付兴叹。即使凑够了首付的年轻人，还是要背上30年的房贷，从此过上紧衣缩食的日子。

有些无良专家指责中国年轻人购房太早，明显属于看别人挑担不嫌累的行为。他们是被社会大环境逼的不得不买房，他们也是高房价的受害者，绝不能是砖家攻讦的对象。

到此，以上就是小编对于房地产年龄结构分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产年龄结构分析的1点解答对大家有用。