房产交易产生的税费,房产交易产生的税费有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易产生的税费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易产生的税费的解答，让我们一起看看吧。

1. 从开发商手里买房，需要叫什么税费，一手房有交易费吗?谁承担？
2. 以房屋出资交什么税？

从开发商手里买房，需要叫什么税费，一手房有交易费吗?谁承担？

从开发商手里买房，买主和开发商都是承担合同金额万分之五的印花税，一手房的交易费3元/平米是由开发商承担的。

另外业主要交办理产权证的费用，契税2％（门面4％）财政局收，维修基金2％，房管局代收代管用于以后房屋大修。

其他测绘费40，产权登记费80等就不多了。

以房屋出资交什么税？

1如果用房屋以收取固定收益的方式出资，实质上是房屋租赁性质，按照从租计征的方式缴纳房产税税额等于收取的租金12%。

2如果用房屋与承担盈亏的方式出资（普通意义上的股东），那么房屋所有权应该转移给被投资方，变成被投资方的资产

目前依据《营业税税目注释(试行稿)》(国税发[1993]149号)第八条规定：以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担资风险的行为，不征营业税。

以不动产投资入股，参与接受投资方固定的利润分配，不共同承担风险的行为，应按“服务业—租赁业”税目计征营业税。

到此，以上就是小编对于房产交易产生的税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易产生的税费的2点解答对大家有用。