房产交易备案证明样本,房产交易备案证明样本图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易备案证明样本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易备案证明样本的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产备案证明怎么上传？
2. 房屋备案证明需要什么材料？
3. 购房合同备案证明有什么用？

房产备案证明怎么上传？

1.上传材料目录、申请报告、承诺书可参考标准格式；（附后）

2.备案材料需依据备案告知单要求并按目录顺序整理上传；

3.申报表需打印盖章后上传，不能改变页码；执业人员情况登记表需打印盖章且粘贴经纪人员照片上传；

4.执业人员情况登记表各项内容需完整填写，签名确认处需经纪人员签名并摁手印；

5.劳动合同需盖企业公章、合同内容需符合劳动合同法规定，指明合同期限、劳动报酬等，合同签订时间需在营业执照中企业成立时间之后；

6.申报表封面单位名称和第四页机构申报意见处需加盖企业公章，机构申报意见可写为“本公司成立于*年*月*日，主要从事**业务，现申请房地产经纪机构备案，请予批准！”；

7.所有材料均需上传原件，经纪人员登记证书等打印材料需加盖企业公章后上传。

房屋备案证明需要什么材料？

房屋登记备案需要的材料如下：

（一）出租房屋的权属证书或其他有效的凭证（原件、复印件）;

（二）房屋租赁合同一式三份;

（三）初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份;

（四）租赁双方当事人的身份证明（原件、复印件）;

（五）已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证（租赁期间如发生纠纷应负法律责任）;

（六）企事业单位房屋出租的，应提供单位法人（加盖公章）的委托书、营业执照复印件、经办人的***（原件、复印件），如委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权（加盖单位公章）出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案;

（七）委托他人代办需提交委托书（委托书未经公证的、委托人应书面保证、在房屋租赁期间发生***，受托人愿意负法律责任）;

（八）共有房屋出租的，应提交共有人同意出租的书面证明（没有共有人同意出租的书面证明时，来办理登记手续的共有当事人应书面保证，在房屋租赁期间发生***时，愿负法律责任）;

（九）已抵押的房屋出租，应提交书面通知承租人复印件或出租人的书面保证;

办理住房租赁合同登记备案需要提交的材料包括：

　　(1)房屋租赁合同；

　　(2)房屋租赁当事人***明，如委托他人代办需提交授权委托书及受托人***明；

　　(3)房屋所有权证书或者其他合法权属证明。

　　住房租赁合同备案信息应当包含出租住房、租赁当事人身份、租期、租金等信息。租赁当事人对其提供信息的真实性、合法性、有效性负责。

购房合同备案证明有什么用？

购房合同备案证明的作用主要是对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使[_a***_]更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。因为有了购房合同备案证明，就等于这套房子落实到你的名下，在房产局备案了，证明这套是你的房子，别人不能再卖了。

(PS：遗失的话就做不了银行贷款了，因为银行要审购房合同备案证明并收其复印件，还有办房产证的时候也需要审核这份证明及收其复印件，没有就不行。如果要补办的话就去房产局挂失就可以了)

扩展资料

购房合同备案证明的开具和查询

1.开具明细

①从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

②商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

到此，以上就是小编对于房产交易备案证明样本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易备案证明样本的3点解答对大家有用。