房产加钱过户,房产加钱过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产加钱过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产加钱过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子涨价翻了一倍卖主要求加钱过户怎么办？
2. 房子涨价翻了一倍卖主要求加钱过户怎么办？
3. 买房支付了大部分房款，准备过户时卖方突然要加钱，现在不配合过户怎么办？

房子涨价翻了一倍卖主要求加钱过户怎么办？

房子涨价属于市场因素，卖主要求加钱过户，这个事情需要具体分析。

买卖行为，最重要的联系纽带是合同。对于房屋涨价这一情况，首先要看合同中对此是否有明确约定，是约定了房屋价款可以跟随市场变动还是固定价款。如果约定了可以涨价，那么涨价是没有问题的。（我相信绝大部分合同都不会约定可以随意涨价）

如果合同约定了价款固定，或者没有作出此类约定，那么卖方是不能够要求加钱的。加钱行为违反了合同的诚实信用原则。

遇见卖方要求加钱时，应先进行协商处理，如果协商不成，针对卖方的违约行为，可以依法通过司法途径维护自己的权利，要求其承担违约责任或者赔偿损失。

房子涨价翻了一倍卖主要求加钱过户怎么办？

房子涨价属于市场因素，卖主要求加钱过户，这个事情需要具体分析。

买卖行为，最重要的联系纽带是合同。对于房屋涨价这一情况，首先要看合同中对此是否有明确约定，是约定了房屋价款可以跟随市场变动还是固定价款。如果约定了可以涨价，那么涨价是没有问题的。（我相信绝大部分合同都不会约定可以随意涨价）

如果合同约定了价款固定，或者没有作出此类约定，那么卖方是不能够要求加钱的。加钱行为违反了合同的诚实信用原则。

遇见卖方要求加钱时，应先进行协商处理，如果协商不成，针对卖方的违约行为，可以依法通过司法途径维护自己的权利，要求其承担违约责任或者赔偿损失。

买房支付了大部分房款，准备过户时卖方突然要加钱，现在不配合过户怎么办？

买房支付了大部分房款，准备过户时卖方突然要加钱，现在不配合过户怎么办？

答：购买二手房前，应该进行多次协商的，并有签订购房合同协议，关健卖方依什么理由加钱，如果是毫无理由的，那就是违约，违约是相当严重的，嗯！我不知道你们的地方行业规定，我以前从事过房产中介，我们这里如有一方违约，是要支付双倍违约金的。比如买方向卖方支付诚意定金10万，卖方如明显违约，又协商不成，依据双方所签合同卖方需向买方支付20万违约金。

卖方是否违约，重点要看双方所签订的购房合同的细节。

一：比如家具家电设施等，协商时包括在内的，但因合同里没写进去，卖方以此为由提出加款，你也没办法的。

二：比如车位车库，车位***是否有产权的，协商时包括在内的，但因合同里没写进去，卖方以此为由提出加款，你也没办法的。

三：比如室内装修，协商时包括在内的，但因合同里没写进去，卖方以此为由提出加款，你也没办法的。

四：比如赠送面积、杂物间、阁楼，协商时包括在内的，但因合同里没写进去，卖方以此为由提出加款，你也没办法的。

建议：根据双方所签订的购房协议，如果卖方严重违约，让中介方按协议规定期内尽快处理，他赚了服务费，有这个责任。如果没有通过中介的，那你们依据双方所签协议，尽快协商解决，如卖方严重违约又协商不成，可向当地人民法院起诉。

提醒：你说已付了大部分房款，当心他另外卖掉，应尽快施压协商解决，就算卖方的相关原件证件在你手里，人家可以报失补办，现在什么人都有。

到此，以上就是小编对于房产加钱过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产加钱过户的3点解答对大家有用。