房地产财务外包风险分析,房地产财务外包风险分析报告|安佳房产网

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产财务外包风险分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产财务外包风险分析的解答，让我们一起看看吧。

现在房地产销售业务外包,一般销售公司都提几个点？
售楼销售都是开发商外包的嘛？

现在房地产销售 业务外包,一般销售公司都提几个点？

目前主流***用的佣金结算方式为固定比例佣金结算方式或浮动比例佣金结算方式，提成比例大概的范围在1.2%~2.5%不等。

影响提成比例多少的因素主要包含有： 1、代理工作内容。如果是全程代理，即从项目前期（拿地阶段）就介入，包含项目前期市场调研，项目可行性分析，项目具体建筑类型及目标客户群定位，及后面的销售等等，那么提成比例就会非常高了。2、楼盘基本状况。如果项目地段位置好，销售难度低，那么提成比例就会比较少；反之，如果销售难度比较大，提成比例也会比较高。另一方面，如果楼盘体量大及推盘速度快，那么提成比例会比较低，反之则高。区县楼盘提成比例高于主城楼盘提成比例。3、政策法规影响。如以前法规规定企业必须为员工购买“5险”后，代理公司成本的提高，相应的代理行业代理佣金结算比例都提高了一些。代理公司与开发商签定的代理合同中，一般开发商会要求20%左右的佣金放到代理结束的时候一次性交付，主要目的是对代理公司的业绩考核及规避代理中存在的违约责任风险等。