长沙房地产现价走势分析,长沙房地产现价走势分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙房地产现价走势分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙房地产现价走势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 限价地块拍卖价格创第二高，长沙房价走势如何？
2. 为什么长沙、昆明的公寓价格大跌？
3. 长沙暮云的房子价格怎么样？

限价地块拍卖价格创第二高，长沙房价走势如何？

不邀自说，主要说一下个人几点见解。

1.地贵了不能盲目认为房子也会跟着贵。

在长沙生活的人大家都知道市***对‘房子是用来住的，不是用来炒的’控制房价的决心，在中国土地是国有资产，所以***说了算，但随着土地价格的增加，房价近几年少幅度的增长还是会有的，这个增长主要取决于长沙市整体GPD水平，限购政策口头上是为了解决人们对房子刚需需求，一方面也是对城市规划和人才引进的一种方式，限购解决了所有人的刚需了吗？没有！那为什么房价降不下来？因为开发商拿地价格+银行贷给开发商的利息是需要购房者来填补这个资金缺口的，然而城市要发展，***也不能强制调控房价价格，开发商无利可图自然而然的城市就建设不起来。

2.长沙房价未来5年内会保持稳固上涨。

目前因为长沙房子限购太严，当然也有长沙外来人口不多的因素，导致空置率非常高，16，17年外来炒房团是购房方的主力军，炒房的房子买在那里想抛确因为卖房的限制，想卖也暂时卖不了，根据这个情况，未来3年左右会有一大批二手房交易出现，但是这个二手房的价格绝对不会低于新房，因为它有个现房的优势，而且随着政策的完善，相信长沙限购会相对有所放松，并不会出现大量低价抛售的情况。

为什么长沙、昆明的公寓价格大跌？

长沙因为住宅严格限购、之前公寓价格一直高于住宅、目前公寓打折促销、对于没有购房资格的来讲、可以入手、只考虑位置和地段、最主要长沙公寓还可以落户、如果是长沙唯一一套、还可以享受就近配套入学、至于昆明 本身住宅就不限购、能买住宅肯定首选住宅、昆明公寓本身也不享受配套入学和落户资格、如果地段特别好价格合适 可以投资入手

长沙暮云的房子价格怎么样？

暮云的房价就长沙市整体来说还属于偏低的，我13年在中意一路和芙蓉路口买的公寓近六千的单价，最近两年房价涨幅快了一点，现在又进入了回调。暮云在长沙***株潭一体化发展区域内，区位优势也还可以。

你好，暮云属天心区处长沙南临湘潭，房价一直是洼地。均价在6200－6500元，品质好点的在7200－7800元。

最近的地铁站 尚双塘2－3公里半径附近有几处品质尚可的学区盘，因有广告嫌疑在此不多言。

到此，以上就是小编对于长沙房地产现价走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙房地产现价走势分析的3点解答对大家有用。