西安房产交易违约率,西安房产交易违约率多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房产交易违约率的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安房产交易违约率的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安开发商有什么底气意图毁约？为什么法官会判合同无效？

西安开发商有什么底气意图毁约？为什么法官会判合同无效？

大家都在围绕合同成立与否看问题，我们***设合同不成立，开发商在明知道自己不具备销售资格的情况下，以欺诈打折的手段骗取受害人120与万元，切受害人大于10人。

检察机关应该以***罪立案：***，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。本案开发商行为以符合***罪要件，应以***且数额巨大处理。第二百六十六条 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上***或者***，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

第一百二十五条 【十年以上***量刑格】***20万元的，基准刑为***十年，每增加4000元，刑期增加一个月。

第一百二十六条 【重处情形规定】有下列情形之一的，重处10%：

8、被告人曾因犯罪被判刑或因***被行政处罚的；

9、***作案10次以上的。

这个***和诚信无关，开发商并不想违约。

据媒体报道，16年房管局就以无证销售为由要求停止销售并立即清退已售房子。但一直清退不了，一直拖到了今年。现在开发商项目发生产权变更，拖不下去了，购房者又不愿意退，于是开发商迫不得已起诉合同无效。

顺便说一句，购房者当年全款买房是七折价，这些人几乎全部是炒房客，没有刚需。

这其中是否还有隐情现在还不得而知。

这个事开发商 伤疤好了忘了疼，有失诚信，我们大家予以谴责在情理中。

法院判决合同无效其实不是基于他的请求，而是按照司法解释，这样的判决结果有据可循，他提出如此匪夷所思的请求，实则是我们的规则出了问题，我们不需要对***的判决做过度解读。

法有善恶之分，如果为了买套房子，需要离婚；如果为了利益脸都不要，这确实是我们需要甄别这个规定的合理性问题了。

此案应当按照合同法中的“帝王法则”，诚实信用原则判定，一切就ok,用法的精神裁判，牢记法律人的良知，此类判决将大大少咦

从维***律尊严来说 合同无效是必须的 因为购房者明知是证照不全 但是从维护社会公平正义来说 开发商这种行为必须从重处罚 至于为什么只处罚开发商半套房子的罚金 我想引用业主的一句话 ：开发商说长安区是他们的地盘 我不信 现在 判决结果下来了 我信了 长安区真的是人家的地盘 -有异议的可自行搜索新闻

西安开发商有什么底气意图毁约？

因为开发商属于无证销售，合同本身是无效的，依法只能是被认定为无效。所以，不算是毁约；

为什么法官会判合同无效？

判合同无效是正确的，法官在这种情况下，是不能认定合同有效的。

那么，长安区***的判决，问题出在哪里？

本人认为，对事情的处理应该是一个完整的过程，而这个判决呈现给大家的，就像是走路走了一半，他故意不走了。而不走了，对于一方利益来说，严重不利。

比如：一个人乘长途车旅游，走了一段后，他发现自己做过站了。

这时候怎么办？不应该是让他立即下车，而是应该将他送到下一站，或者方便换乘的地方，以便乘客下一步的旅行。

如果，客车方面让这位旅客在一个荒山野岭的地方下车，而这位旅客也因此出现危险并受到损害，那么客车方面是有违服务合同上的安全保障义务的，在法律上是要承担相应的赔偿责任的。

到此，以上就是小编对于西安房产交易违约率的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房产交易违约率的1点解答对大家有用。