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房产公证后可以直接办过户吗
1、法律主观:房产已经到公证处做了公证肯定有必要过户,不然房产证上面的名字还是原有的人。
2、房子公正后可以直接去过户,公证书有期限。房屋公证书的期限通常如下:公证书里已被证明的法律行为,或文书规定有效期的,那么公证书的有效期会和文书的一致;公证书里已被证明的法律行为,或文书没有明确有效期,但该法律行为或文书存在不确定情况的,那公证书的有效期要按具体情况来定。
3、待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费。办理过户手续和按揭***时,买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金,除此以外,还有一些税费,如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。
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