房地产负债关键科目分析,房地产负债关键科目分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产负债关键科目分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产负债关键科目分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是预计负债?预计负债是负债类科目吗？
2. 经营性负债和金融性负债科目？

什么是预计负债?预计负债是负债类科目吗？

通俗来讲，预计负债计量的是确定性比较大的或有负债项目。或有负债为表外事项，即不在资产负债表中反映 ，在会计备注中反应。预计负债为表内事项，为负债类科目，在资产负债表中单独计量列示，余额在贷方，记预计负债时根据谨慎性原则借记成本和费用，如产品质保借记销售费用，对外担保借记营业外支出。之所以要这样，是因为预计负债已经表示很大可能性的经济利益流出，应于当期记入损益，这样才使报表较为客观的反应经营实际。

经营性负债和金融性负债科目？

金融性负债包括以下科目：短期借款、交易性金融负债、应付股利（优先股股利）、应付利息、应付票据（带息票据）、应付债券、长期借款、长期应付款（融资租赁引起的）、递延所得税负债（金融资产递延形成）等。 

经营性负债是企业因经营活动而发生的负债，如应付票据、应付账款、预收账款，应付职工薪酬等。事业单位的经营性负债包括借入款项、应付账款、应付票据和预收账款。

到此，以上就是小编对于房地产负债关键科目分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产负债关键科目分析的2点解答对大家有用。