房产交易卖给父母税费,房产交易卖给父母税费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易卖给父母税费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易卖给父母税费的解答，让我们一起看看吧。

1. 我想搜一下子就是儿女房子过户给父母的需要交什么税多少税？

我想搜一下子就是儿女房子过户给父母的需要交什么税多少税？

一、儿子过户房子给父母该交什么税

1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用;

(1)公证费;按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地增值税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。

过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。

但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

建议***用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

到此，以上就是小编对于房产交易卖给父母税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易卖给父母税费的1点解答对大家有用。