房产交易什么叫核价,房产交易什么叫核价啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易什么叫核价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易什么叫核价的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房核价是什么意思？
2. 上海二手房核定价什么意思？
3. 什么是核价，询价与核价的区别？

买房核价是什么意思？

买房核价是指:核定价由税务局规定自行规定，每套房价格不一样，我们可以去地税局窗口查询，但是只能给到核定价区间，一般不会公布确定数值。

比如，买卖二手房时，如果为了避税，在网签时填写1元，那么这套房子就没有税费了，为了避免这样的偷税漏税行为，税务局给每个区域的不同房子规定了核定价。

上海二手房核定价什么意思？

它是由当地税务部门确定的,核定价存在的意义主要是“托底”,简单说,当买卖双方的网签价格低于核定价时,税务部门将不再根据网签价来确定税基,而是以核定价为标准来确定税基。既是最低收税房价。

　核定价这个数据一般不直接对外公布，自己去税务机关咨询，也只能得到一个大概的数据。因为在确定房屋的核定价时，要参考地段、面积等多个因素。

什么是核价，询价与核价的区别？

核价就是对价格的核算，询价就是对卖方价格的咨询，一个是自已对自己本方进行的，一个是需要别人提供的。从贸易而言，卖买双方的询价是核价的基础，对方的报价要经过核算是否亏或赚，在核价基础上来讨价还价，最终达成一致，所以询价和核价是贸易的一项基础工作程序，不可缺少！

到此，以上就是小编对于房产交易什么叫核价的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易什么叫核价的3点解答对大家有用。