越南房地产结构特点分析,越南房地产结构特点分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于越南房地产结构特点分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍越南房地产结构特点分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 你觉得越南的房地产市场怎么样？
2. 有没有人买过越南的房产?购买越南房地产交哪些税？

你觉得越南的房地产市场怎么样？

目前越南***对越南房地产市场的态度是大力支持的。***的思路是吸引外资进入越南房地产市场，既可以引进竞争避免垄断，进一步活跃越南房地产市场，又可以增加高端房产的购买人群和消化能力。

还可以促进国家经济前进的发展，同时这也是一种国内经济风险转移的方式。目前越南房地产领域吸引外资在越南投资领域中排名第二，占越南外资的9%。

2.越南***的开放政策、越南旅游业的巨***展潜力以及不断涌入的外资，为越南经济增长提供了重要动力。因此，我们认为目前越南仍是亚洲最有前途的市场之一，而投资越南的房地产无疑是从该国经济增长中获益的最佳途径。截至2017年5月，越南接待外国游客量超过520万人次，同比增长29.6%，同时，越南***已颁布决议，继续对外国公民施行免签政策，其有助于吸引更多外国游客赴越南参观游览。

你好！很高兴能回答你的问题，首先，不建议你在越南投资房产哦！原因有二。一，产权问题，我们在越南投资，所享受的产权年限才50年，要知道他们越南人的房屋产权是永久产权的。二，存在一定的安全风险，越南人对中国有一定的排外情绪。希望我的回答能帮到你。

很多人认为，越南的房地产市场将***中国过去15年的走势，实现10倍以上的增长，但越南经济模式和中国有很大的不同，越南和中国相比，并没有完整的制造业产业链，没有充沛的廉价劳动力，而且金融业制造业龙头企业沦为外资，国家总体抗风险能力较弱，本国货币汇率不够稳定，当本国劳动力枯竭，劳动力成本持续上涨到与中国相差不多的时候，经济增长就会放缓，难以完成***中国的经济奇迹，越南的房地产市场同样也缺乏强支撑，只有越南的经济首都胡志明市和政治首都河内，其核心地段房产有投资价值，未来十年内估计有两到三倍涨幅，但相对于越南币的汇率，以及外汇管制问题，其收益是否能顺利***，也是一个比较棘手的问题，所以，投资越南房地产，需要慎之又慎。

全球最大的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕最新报告称，2017年河内市房价均价达到1344美元（约合人民币8600元）每平方米，较2016年下降2.4%。另据越南统计总局最新消息，2017年越南人均年收入约为2385美元。以河内市普通两居室80平米计算，约为10.75万美元，按照上述越南人均年收入2385美元（夫妇双方年收入即4770美元）可得出，河内房价收入比（住房价格与城市居民家庭年收入之比）达到22.5（胡志明市更高）。而中国上海和北京房价收入比为20.8和18.1，从这个角度看，河内房价甚至高于上海和北京。

但实际情况是，外国人要想购买越南房产仍困难重重，很多地产商不了解自己的项目是否满足向外国人出售的条件。越南Nishimura&Asahi律师事务所一位律师表示，许多在越南工作的外国人都有购房[_a***_]，但大部分都因风险太大而放弃购买，或者选择将房产登记在越南籍配偶名下。

有没有人买过越南的房产?购买越南房地产交哪些税？

在河内买了房产。

外国人在越南买房需要交什么税？

答：增值税VAT（Value Added Tax），房屋总价（不含税）的10%

怎么交？

答：增值税VAT是包含在房屋总价内的，无需单独缴纳。

越南本地人也要交么？

答：需要交。税率一样。

还有其他费用么？

答：

1）公共维修基金，房屋总价的2%，交房前支付给开发商。

到此，以上就是小编对于越南房地产结构特点分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于越南房地产结构特点分析的2点解答对大家有用。