商业地产六不,房地产六不准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产六不的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产六不的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问开公司以前6年购买的房产，如果后来公司破产房产会被牵连进去吗？
2. 房产本上总高是6层？
3. 房地产开发369是什么模式？

请问开公司以前6年购买的房产，如果后来公司破产房产会被牵连进去吗？

感谢邀请！

关于这个问题，我想从以下几个方面回答之：

1、首先从公司性质上区分，有合伙公司（合伙公司有普通合伙和有限合伙）、有限责任公司（含一人有限责任公司）、股份有限公司和上市公司；

2、有限合伙和一人有限责任公司破产需以个人财产作连带清偿；

3、有限责任公司以出资为限承担责任，只要注册资本金出资到位，个人财产不承担连带清偿；如出资不到位，需以个人财产在注册资本金限额内承担连带清偿责任。

房产本上总高是6层？

一，根据《住宅设计规范》，国内7层以上的住宅必须设置电梯；12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于2台；电梯不应紧邻我是布置，应当受条件限制，不得不紧邻卧室布置时，应***取隔声、减震的构造设施。目前国内房地产市场的楼房主要以6-32层的建筑为主。买房选楼层是购房者都会遇到的问题，常常会权衡到底那一层更舒适。 二，选楼层常常要考虑多种原因。 1， 家庭成员——三室同堂，大多会选择低楼层，方便。 2， 总层数——过高，会降低整体的居住舒适度。 3， 光线——偏低的楼层，***光往往会受到影响。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。 4， 视野——楼层越高，视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。 5， 噪音——楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小 6， 灰尘——一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰 三，多层住宅楼层选择。 1，国内2008年以前的多层住宅，一般没有电梯。2,3层最佳；4层次之，然后是1,5,6层。 2，总高6层有电梯的房子，国内很多地方叫洋房。一般次顶层（也就是5层）的***光视野最好，依次是4,3,2,1.顶层（6层）同样不受欢迎。 四，高层住宅楼层选择。 国内房产市场的高层楼房主要以12-32层为主。总层数不同，楼层的选择也不同。 一般而言，高层住宅楼的选择规则是:总楼层1/3以上、2/3以下较好。对于总高32层的住宅最佳楼层为6-10层、15-24层。这几层的价格，往往偏高。 总之，房子也是一种资产，一般会考虑到变现可能性，避开比较敏感的楼层（如：顶层，4层，18层，14层），国内比较避讳，不容易变现。其他楼层的选择因人而异，要根据自身的需求情况和购房能力大小楼选择合适的楼层。

房地产开发369是什么模式？

福晟集团为中国房地产百强企业，18年深耕，业务板块十二省两直辖市，涉及金融担保、建筑、建材贸易、物业管理、城市运营等行业的大型综合性集团，现下属30余家子公司，总资产160亿元，员工3000多人。

　　2011年，从武清的钱隆城到津南的钱隆学府，福晟集团独创的“369”模式，就是3个月开工、6个月开盘、9个月封顶。

到此，以上就是小编对于商业地产六不的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产六不的3点解答对大家有用。