房产过户名字拿掉名字，房产过户名字有一个字不符怎么办

今天给各位分享房产过户名字拿掉名字的知识，其中也会对房产过户名字有一个字不符怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、离婚房产证去掉一个人名字怎么办理
• 2、房产证去掉一个人名字怎么办理
• 3、房产证上现在是两个人的名字,能否去掉一个名字?
• 4、房产证上夫妻二人名字去掉一个人

离婚房产证去掉一个人名字怎么办理

1、法律主观：离婚后房产证去掉一个人名字办理流程如下：双方需要携带身份证、户口本、离婚证或离婚判决书、房产证到公证处办理析产公证，到房管局填写过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

3、法律分析：房产证去名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。

房产证去掉一个人名字怎么办理

房产证上去掉一个人的名字有两种方式：一种是过户赠与的方式，一种是***取过户买卖的方式。两种方式都需要缴纳房产证登记费和房产过户手续费，都是80元，手续费赠与的按每平米2元，买卖的按每平米6元。

如果需要去掉一个人名字，需要与该人签订协议，协议内容包括双方同意去掉该人名字、房屋评估结果、房屋权属变更手续等。缴纳税费 房屋权属变更需要缴纳税费，具体费用根据房屋评估结果和当地政策而定。

房产证去掉一个人名字的办理需要前往当地的房地产交易中心进行办理。在办理时，需要提交相关的材料，包括房产证、***、结婚证或亲属关系证明、房屋登记申请表等。提交的材料需要真实有效，否则会影响办理结果。

法律分析：房产证减掉一个人的名字，当事人携带相关材料到不动产登记机构办理变更登记即可。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

房产证上现在是两个人的名字,能否去掉一个名字?

方法是还清贷款赎回产权之后，办理完毕你俩姓名房产证，契税证，土地证，之后，你把你名下那一半产权，买卖过户给对方，就可以。你俩不是夫妻不能办理析产。***没还清，产权抵押给银行，不是你俩的，你俩无权办理过户。

可以去掉一个人的名字，但是，必须通过去掉名字人的同意，并且一般情况下需要当事人[_a***_]办理过户手续。

法律分析：不可以临时去掉一个人的名字的，因为房屋登记簿“预告登记权利人”项为：房屋买卖合同中的购房人，而房屋登记所有权时是根据房屋登记簿来的。要去掉一个人的名字，只能在房产证下来以后，在去申请变更登记。

房产证想要去除一个名字的话，需要被去名方同意才行，如果同意的话双方可以到房管局办理过户，双方都需要携带证件且本人都需要到场办理。

房产证上夫妻二人名字去掉一个人

直系亲属减名字和普通人一样，有两种方式，一种是“买卖”，另一种是“赠与”。其中“赠与”的，需要携带申请书、***、赠与协议书、房屋所有权证及土地使用权证、税费缴纳证明、其他必要材料等到房管局进行办理减名手续。

如果产权证上的两人是非夫妻关系，那么不能直接去掉名字的，一般是通过买卖或赠与的方式，将房屋过户到另外一方名下。另外，无论是夫妻关系还是非夫妻关系，房屋存在按揭***的，都需要结清***后才能办理过户手续。

房产证上去掉一个人名字相当于转移房屋权属，要交契税，契税的税率为百分之三至百分之五。各个省、自治区、直辖市的契税税率有所不同，但仍在百分之三至百分之五之间。

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