房产交易服务平台排名,房产交易服务平台排名前十

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易服务平台排名的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易服务平台排名的解答，让我们一起看看吧。

1. 买卖房屋的网站有哪些？
2. 买二手房，贝壳，安居客，房天下，幸福里哪个靠谱？
3. 贝壳和安居客对房屋的估价哪个更准确？
4. 多地上线官方房产租售平台，将给房产交易市场带来哪些改变？对房产中介行业有何影响？

买卖房屋的网站有哪些？

有搜房网、土地公，也可以找一些大型的中介公司，如链家、太平洋房屋等。

买卖房屋有很多网站，大型综合网站像58同城，赶集网等都有房产买卖窗口，专业做房产的还有房产网、房天下、吉房网、安居客等房产平台网站，还有一些公司网站比如链家、贝壳、华阳、儒房等等，当然还有很多很多网站，买房网、购房网、搜房网、百姓网等。

现在电商平台也开始上线房产窗口了，比如淘宝法拍房产

买二手房，贝壳，安居客，房天下，幸福里哪个靠谱？

这些都是二手房买卖平台，都是后面的经纪人，也就是中介操作的，没有哪个更靠谱，都一样。靠谱的是你要找到一个靠谱的经纪人。不要告诉大家，你在网上看到一套房子，像买普通商品一样就买了。这些网站只是为了让买家知道哪里有房子卖，而不是让你在这上面买房子。

后面三个与贝壳没有可比性，四个房源网站分为两类第一类是安居客、房天下、幸福里，作为房源网站都是给中介公司付费使用，同一套房源，所有中介都发布，价格，楼层，面积都不一致，房源重复率非常高兴，虚***性就更高，基本上没有真实房源，都是大概类似，只是想要你的电话号码；另一类是贝壳找房，只提供给贝壳系统内的门店使用，房源地址唯一性，网络上显示一个小区是多少套在卖，现实中就是有多少套在卖，价格、照片、面积都是真实的。所以看二手房还是选择贝壳比较合适，看得更加直观简单，不需要自己再去筛选房源，看中合适就联系就可以。

我来补充一下 ，仅对贝壳说明一下。今年8月和9月两次和贝壳打交道，一次买房，一次租房。特点如下：

1.中介费高。贝壳整合德佑、链家后，中介居间费统一标准，2.5，很难协商调价，买房者需要慎重考虑。出租的话一般为一个月的租金（根据当地[_a***_]）。

2.房源具有独占性。房源唯一、真实，这个做的比其它的好，你能看到的就是可以交易的。

3.房源信息完善。VR实景体验感很好，可以媲美实地看房。历史成交数据准确，可以为买房者提供参考。

以上是使用的一些经验，希望有所帮助。

这个我可以给你详细讲解下，毕竟作为曾经跳槽到贝系又跳出来，四个端口都用过的经纪人还是是比较有资格讲这些的，先来说说贝壳，贝壳是脱胎于链家的产品，出来就用百分百真房源的口号抢占市场，但在上海出事以后就改了，贝壳分为内网和外网，内网是经纪人操作的，用于录入房源，修改等等，外网则是为了展示这些房源，每套房源只能显示一次，价格和内网一样，降价和涨价也会显示，价格呢会比较真实，另外可以参考一些经纪人带看过写的笔记，当然，这个好多写的都没吊用，贝壳网上面每套房子展示经纪人也一般都是以成交和带看过这套房子的经济人优先。接下来说说房天下，58安居客，幸福里，这三个可以放在一起说，这三个主要都是卖端口的，就是你出钱就可以用，以前平台不管，现在因为贝壳的原因，安居客也开始清理一些不守规则的经纪人，不过价格还是有些虚***，安居客的价格有上下浮动空间，只要在这个浮动空间都是合理，最多会查门牌号和房间里面的视频，价格还是自己来说，不过现在对接中介内网，稍微好点了，但也没太大用，比较不是一家公司，不能强制，房天下现在基本费了，从做线下开始，一年不如一年了，幸福里和安居客差不多，如果想知道房价，还是贝壳真实，因为如果成交价超过3%，房源经纪人会少分业绩的，安居客幸福里可以看着对比，过了第二页就没必要看了，房天下的话，闹着玩吧

都是房产中介，但是你要注意这里面都是中介的差别。

安居客是聚合性网站，都是其他中介在上面发的房源，并不是安居客自己的中介人员。这里面的房源大部分都是虚构的，要不是房源虚构，要么是价格虚构，看看走势和整体概况还行，具体房源没有参考价值。

房天下也是聚合性网站，之前有段时间房天下养了一批自己的中介，现在不知道有没有了。他们的佣金点比较低，如果是自己的中介，可以试试。但是我个人使用起来，觉得租房更好。

贝壳，就是链家和我爱我家是一样的，就是房子有点儿贵，然后中介费有点儿高。就是有保障。中间出了什么问题，中介会负责。当然，这也看是什么问题。

类似的中介还有中原地产，21世纪，麦田房产等等等等。这些都是连锁的房产中介，基本情况差不多。

幸福里和最近新出的天猫好房都是网站下的聚合性APP，具体我没用过，就是看网上写的房子是真挺便宜的。有机会看下再跟大家分享。

贝壳和安居客对房屋的估价哪个更准确？

贝壳是以卖家的心理价位为主，相对来说标价真实，套路少点，安居客是以买家的心理价位为主的网站，以低价信息吸引并套取顾客信息，前者的估价来源于真实交易得均价，个人感觉还是贝壳靠谱些！

多地上线官方房产租售平台，将给房产交易市场带来哪些改变？对房产中介行业有何影响？

房地产租售平台上线，促进了房地产交易，给老百姓提供了方便。有利于房地产市场健康发展。是件好事。

也可以快速建立和整合房地产行业。增强房地产透明度，有利于房地产行业管理。

不看好官方推出的存量房***，它不可能真正降低中介交易费用，更不可能降房价，如果有关部门不持续投入人力和资金去运营，这种平台最终将会沦落到“跳蚤市场”或者“街边布告栏”一样的结局。

房地产线上交易一直是个难题，前车之鉴不远。阿里巴巴、平安好房、好屋中国、房多多、贝壳、幸福里、58安居客，看看这七个巨头吧，哪个不是行业巨头，哪个不是朝廷栋梁，哪个资金不雄厚？

他们之中，结局不好的已经退出了房地产互联网行业，例如阿里巴巴、平安好房、好屋中国及房多多，结局好一点的，成长为了大型的房源流量平台，例如贝壳、幸福里、58安居客。即便如此，他们也没有办法铲除线下中介门店，更不用谈降低中介交易费用了。

所以说，房地产交易的水是很深的，没那么容易被颠覆。

幸福里

起不了任何效果与作用！官方平台就是个“哗众取宠”买房卖房最关键的第一步是“匹配”就是做了好长时间的从业人员都做不好。买方就房地产的“小白菜”而且是对官方平台的房，说是两眼一抹黑都不过分，那这么去找到是适合自己的那套房！官方平台如没有想对应的多种部门去维护了解这些房源。那就是个“把式”还能是什么。

作为一个房产的从业人员来说说这事情，其实官方的线上租售平台对中介的冲击并不太大，尤其是买卖的业务来说，可能租赁业务来说还是有一些冲击，我可以从以下几点来分析以下：

1.实地看房时间，虽然在官方平台上您能看到业主的挂牌的房子信息，但是也需要自己联系看房，您需要一个个联系看房时间，可能会出现打了十多个电话，发现并不是都能随时看房，可能会出现在您空闲的时间内就那么几套能看，对于业主来说，没办法来判断客户的信息，也需要一遍遍的接听电话和给有需求的人开门看房；

2.房源的真实情况，目前应该是没有任何一个平台能保证百分之百的真房源，虽然是官方的平台，房源信息也是业主来发布的，不能保证每个业主都及时的更新和下架房屋的信息，可能您打了几个电话联系后，发现房子已经卖了或者出租了，再或者说价格有变动了；

3.交易流程熟悉度，针对买卖的业务来说，并不是所有的人员都会熟悉买房的流程的，在办理的流程不熟悉可能就会出现交易流程变得更加的漫长，也会出现同一个业务跑好几次的情况，可能有人会说能省下那么多得中介费，情愿多跑几趟，这种的也不是不可以的；

4.出现纠纷的解决，作为中介在日常作业中，都会出现卖方或者买方后悔了，不想卖了或者不想买了的情况，如果出现这种情况了，是官方的人员来协调处理还是自己协商处理呢？

其实在房屋的买卖过程中可能遇到的情况比我上面描述得更多，只是把几种比较常见的说出来，实际过程中还有比这更加复杂的过程，比如房源的匹配，这就需要大量的电话沟通和实地看房才能选出满意的房源。时间的成本也是一个很大的成本，所以真正的冲击力度并不大

到此，以上就是小编对于房产交易服务平台排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易服务平台排名的4点解答对大家有用。