资产避险商业地产,资产避险什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于资产避险商业地产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍资产避险商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 黄金和美元为什么被称为避险资产，其它还有什么是避险资产吗？

黄金和美元为什么被称为避险资产，其它还有什么是避险资产吗？

避险资产，顾名思义就是能规避风险。风险的来源不同，受到热捧的资产也不同。但总体来说，黄金、美元、美国国债是公认的三大避险资产。

一，风险来自于经济层面。比如07年-08年 的金融危机，所有的风险资产遭到抛售，人们纷纷持币会买入什么呢？最理想的是买入美国国债。国债虽然收益低，但保本、有利息，比持有美元更有利。所以我们看到金融危机时，催生了美债一***牛市。

二，风险来自于突发***。当年的科索沃危机，欧洲国家***自危。避险情绪升温，大家纷纷兑换美元。此时美元成了最受追捧的避险资产。可是到了9.11恐袭***，号称世界头号强国的美国居然被恐怖组织摆了一刀。人们的第一反应是美元资产也不可靠，那到底什么可靠呢？黄金！也只有选择黄金！所以我们看到2001年9月11日黄金一柱升天。

三，风险来自于区域性危机。比如我们看到当年的海湾冲突、近些年周边地区的一些岛屿争议，都能看到其后美元的走强。

与避险资产对应的是风险资产。关于风险资产，包含的种类很多。

一，首当其冲的就是股票。如果我们看到国债价格上涨，则意味着资金选择了避险，风险资产就会遭到抛售。所以此时股市会下跌。所以股市与债市是负相关关系。

二，大宗商品也是风险资产。我们知道全球大宗商品是用美元计价的，所以买商品就意味着在卖美元；卖商品就意味着在买美元。由于电子盘是对实物价格的预期，所以大宗商品期货价格上涨时，往往是美元走弱；商品期货价格下跌时往往美元走强。

为什么要分清避险资产和风险资产，是因为我们要搞清楚资金在避险品种和风险品种之间流动的顺序。这样我们在做交易的时候就能跟随主力资金进出，而不至于逆天而行。

比如07年-08年金融危机爆发之初，大家会停止各种风险投资，只求得保本保息，此时国债是大家不约而同的选择。09年之后，各国争相推出各种货币***政策。美国还搞了个QE1，叫量化宽松1.0，中国搞了个4万亿。此时流动性泛滥，融资成本很低。人们不再满足于国债那点可怜的收益。于是，风险资产的热度就会慢慢提升。

一般来说，资金从债市流出后，第一选择都是流向股市。所以我们看到09年之后全球股市的一个盛况。

避险资产与风险资产等是相对而言的，从词条上看：避险资产指的是随着市场变化，价格不会波动太大的一类较为稳定的资产，譬如黄金、美元等等。常见的避险资产有美元、黄金以及经常会被忽略的瑞士法郎、日元等。

如果以词条的解释就认为黄金与美元等就是避险资产那会存在很大的误区。譬如，2008年美国次贷危机爆发，为了挽救经济危机，美联储不仅大幅度降息而且还***用了量化宽松货币政策，三次通过QE舒困，导致美元超发，使美元汇率大幅贬值，一般会认为经济危机情况下黄金、美元可以成为避险资金，但是如果2008 年次贷危机中如果利用美元避险的话，会损失惨重。因此美元是否具备避险资产的作用，主要还是看美国的经济实质与美联储的政策，所以美元的安全资产功能体现是周期性的，与美国的经济兴衰以及美联储货币政策的松紧程度密切相关，不能一概而论。

而日元、瑞朗等能够在一定的周期内成为安全资产，往往也是因为美元走软，由于国际汇率市场中的杠杆效应，才会形成的日元等的稳定或走强，这样日元才会形成安全资产，但是核心问题在于：日本的超额外汇储备与零利率才使日元成为安全资产。超额外汇储备利于日本经济稳定，零利率利于世界经济高风险期低息贷出并投机国际，所以这两个核心要点是日元成为安全资产的核心。当前世界风云不断变换，国际经济格局不断变更，随着中国等发展中国家的不断进步，人民币会因为这两个核心的强化也逐步会成为全球的安全资产之一。由于中国经济稳定、外汇储备世界第一、利率水平合理，所以近几年，储备人民币的国家逐渐增多。

而从风险资产出现危机时的国际资本转移形式来看，除了以上提到的避险资产外，国际资本在经济高风险周期，大都会将资产转移到国债市场、货币市场以及可以对冲风险的大宗商品当中，如贵金属、铜等稀缺有色金属以及稀缺***等方面。而国债市场与货币市场是标准的安全资产，也具有极强的避险功能，因此也属于避险资产范畴。

到此，以上就是小编对于资产避险商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于资产避险商业地产的1点解答对大家有用。