房产交易要几本证,房产交易要几本证书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易要几本证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易要几本证的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在买房子有几个证？个人住房的那种，为什么有人说要五个证？
2. 二手房过户有几本不动产证？
3. 买房子都需要哪几个证？
4. 问问房产证有几个章？

现在买房子有几个证？个人住房的那种，为什么有人说要五个证？

谢邀。

如果您是购买的二手房，根据目前政策的改变，***流程简化，以前的房产证和土地证变成一本证，即不动产权证。

如果您是购买的新房（住宅性质的），一般除了不动产权证（即通俗说的房产证）之外，还有，《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，目前开发商都会在交房时统一交付。

当然除了开发商给的这些证书，还有一些其他的，比如贷款合同，弄丢了，很难补的（本人亲身经历）。还有交税的一些发票，比如契税***等等，有的房子价值较大，置换时，评估价值时也要根据当初缴纳的契税***作为评估标准。

因此，建议您将买房时的证书和***及合同整理在一个单独的文件夹里。

二手房过户有几本不动产证？

二手房过户，有一本不动产证。因为现在房产证和土地证，二证合一，最终办理出来的就是一本不动产证。房产证名字可以写一个人，也可以写上共有人。不过目前不动产证，所有共有人名字都写在一个本子上面，出来的证也是一本。不过会在不动产证，标注清楚份额

买房子都需要哪几个证？

一个合法的房子一般需要具备以下证件：

1.房屋产权证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

2.土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民***颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。

3.契税税票，为收取契税时所用的收款凭证***。

4.购房协议，购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。

5.***的还需要***协议。

6.公共维修基金以及房款***。

问问房产证有几个章？

有三个章，首页发证机关和[_a***_]的公章，还有第二页的产权登记专用章。 填写房屋所有权人 ；房屋坐落地址；地号；产别；房屋状况中的：幢号；房号；结构；房屋层数；所在层数；建筑面积；设计用途。

第三页是附记要盖发证中心的公章。第四页市房地产平面图 底下也要盖公章。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

不动产证书上要有3个公章。房产证上应该加盖的印章：房管局印章（房产证颁发单位）；如果有房产证抵押贷款的话，会有抵押章；最后一页会有骑缝章。

发证机关盖章，真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“市房产管理局”行政公章。房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的。

到此，以上就是小编对于房产交易要几本证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易要几本证的4点解答对大家有用。