房产指定过户,房产指定过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产指定过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产指定过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 婚内房产怎么过户到一人所有？
2. 单独所有的房子过户用配偶去吗？

婚内房产怎么过户到一人所有？

一般来说，夫妻在婚姻关系存续期间将共同财产转让给一方的，不是赠与，也没有其他约定的，仍然属于双方共同财产。

如果一方对另一方的赠与进行公证，则该赠与属于另一方的个人财产。

婚前或者婚后期间，双方同意将一方所有的房产赠与另一方，赠与人在赠与房产变更登记前撤销赠与，另一方要求继续履行赠与。赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。

单独所有的房子过户用配偶去吗？

不用。单独所有的房子过户不用配偶去现场签字盖章。因为这个房子是单独所有，与配偶没有一点关系，有可能是婚前财产，有可能是早已协议好了的，总之，这房子与配偶是没有利益纠葛的，只要自己去签字盖章就行，不需要配偶出面去过户现场交易。

需要的，房产属于夫妻之间的共同财产，所以房屋在市场上交易的时候需要夫妻双方一同出席办理现场。只要是已婚身份，卖房，需要房产证登记人本人和配偶，两人，一起持有身份证，户口簿，结婚证，房产证，到房管局和买家签字办理过户。
　　只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过户手续，这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况，因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独所有的情况。

答单独所有的房子所属婚前，婚后夫妻双方共同居住，应视为夫妻双方共有财产。在房子出售或转让过户时必须要配偶共同前往办理过户手续。

如单独所有的房子，婚前是个人名下，婚后又不居住在这所房内。或婚前都讲清楚为个人财产，并得到一方认可的。那么单独房子过户，另一方也应到场协助办理过户手续。

到此，以上就是小编对于房产指定过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产指定过户的2点解答对大家有用。