买房产过户,买房产过户需要什么手续和费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产过户费用多少？
2. 请问北京房产过户怎么办理？
3. 买房子过户是按房屋金额算钱还是按平方算钱？
4. 房产过户去哪里办理？

办理房产过户费用多少？

买房人要交税费：

契税：房款的1.5%；

印花税：房款的0.05%；

交易费：每平方米3元；

测绘费：每平方米1.36元；

权属登记费及取证费：在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：每平方米3元；

3、营业税：全额的5.5%；

请问北京房产过户怎么办理？

一般都是房产中介帮着办理房产过户，如果是自行成交的，可以这样来办理：

最先开始—网签

1、在线完成购房资格核验

登录存量房交易网上申报平台

注册——登录——填写申请信息——打印文档——签字后拍照上传——提交申请——等待一个工作日可查看结果

购房资格核验查询：结果显示为“初步核验通过”可准备前往不动产交易中心。

2、准备材料

原件：买卖双方家庭成员【身份证、户口本、结婚证】、房产证、卖方购房时的契税发票（此项非必须）

注：家庭成员包括夫妻和未成年子女

复印件：建议所有原件均复印三份（供网签、纳税、过户使用），房产证复印四份备用

买房子过户是按房屋金额算钱还是按平方算钱？

买房子过户税费钱的交纳和下面几项有关

一，房子的评估价，按位置地段评的，和实际成交价有出入，，二，房子的面积，面积大比面积小的钱多些，三，买卖双方的房屋套数，套数多钱就多，四，房本上的年份，没过2年，过2年，过5年是不同的。具体是很复杂的，最好提前咨询下房管部门。

房产过户去哪里办理？

房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理需要材料:提供双方的***,户口本,房产证。

1、房屋权属登记，是权证、房屋共地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。

2、房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民***建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让[_a***_]。直辖市、市、县人民***房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

房产过户是去不动产登记中心办理的。如买卖或赠与过户的双方需要带户口本，***，结婚证，买卖合同或赠与合同，到不动产登记中心办理。

有的双方签订合同认为过户就完成了，不动产的产权是以登记在登记薄上的权力人为准的。如是继承需要带不动产权公证书或判决。

到此，以上就是小编对于买房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房产过户的4点解答对大家有用。