房产过户争议,房产过户争议案例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户争议的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户争议的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户纠纷找谁调节？
2. 车辆过户有纠纷怎么办？
3. 二手房过户物业纠纷谁的责任？
4. 能正常过户的车是不是就可以放心买 （车况正常）？会不会有经济纠纷？

房产过户纠纷找谁调节？

房屋过户***不像熟人间的***，又牵涉重大利益和政策，民间调解和人民调解力不从心。房屋行政机关又不愿意调解。一般房屋买卖合同中都有争议解决条款，可以按条款进行仲裁或诉讼，在仲裁或诉讼中进行调解，调解后费用可以减收。如果对方愿意，可以找律师事务所进行调解。

亲属间房屋过户由人民调解或亲友调解也可。

车辆过户有***怎么办？

1、协商解决

合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了***，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应***取消极拖延的办法，也不应***取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决***。协商解决***，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用，所以，应该更多地***用这种方法。

2、仲裁解决

仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同***是常用的一种方式。

二手房过户物业***谁的责任？

根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。

物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。

至于中介，如果原来的中介合同做了约定，中介就按约定承担责任，如果没有约定，中介就不承担。如果中介故意隐瞒欠费事实或提供虚***情况，损害买房人利益，中介应退还中介费并承担损害赔偿责任。

新业主购买这套房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。

原业主搬出该小区时，物业公司应向其核实其物业费等费用是否已经结清，这是物业公司的职责所在。但是物业公司并没有这样做，而是让原业主在欠费的情况下“脱身”了。物业公司应该向原业主催缴欠费。现实中，有些物业也遇到类似的情况，就是欠费的业主搬走了，物业根本找不到人，就只能通过法律途径解决问题。新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费，但是没有义务垫付费用。物业费是基于物业公司与业主之间的合同而产生的费用，物业公司不应该把原业主的欠费转嫁到新业主身上。.

能正常过户的车是不是就可以放心买 （车况正常）？会不会有经济***？

从法律方面讲，如果受让方不知道这个车有过抵押，并且能够正常过户，可以认为是善意取得。受让方有权拥有车辆。但如果出让价格明显偏离市场价，即使能够正常过户，法律上也会认为是恶意转移财产。可以申请追缴。

到此，以上就是小编对于房产过户争议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户争议的4点解答对大家有用。