商业地产到期续约,商业地产到期续约流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产到期续约的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产到期续约的解答，让我们一起看看吧。

1. 产权到期续约后还可以住多少年？
2. “续约”是什么意思？
3. 商场合同到期不续签怎么解决？

产权到期续约后还可以住多少年？

根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。房子自动续期可续多少年这点并不固定。

我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有明确规定：住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。

《城市房地产管理》中的第21条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地以外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

“续约”是什么意思？

合约到期提前续约意思是你之前的套餐的话费赠送活动已经到期了，如果你不继续参加，到期后就不会再有话费赠送了，提前续约就是在你还没结束赠送的时候参加，这样便于你的话费赠送到未，可以去当地就近的营业厅办理

商场合同到期不续签怎么解决？

如果还要续签，需要双方重新协商。

出租人有决定是否续签与否的权利。承租人只能与其协商处理续签事宜，无权强迫房东续签。

商铺合同到期不给续租租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋，合同中有约定的依照合同约定进行解除或索赔。如双方愿意续签合同，可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜，并重新签订租赁合同。

到此，以上就是小编对于商业地产到期续约的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产到期续约的3点解答对大家有用。